Habe ich Anspruch auf Abzug von Hypothekenzinsen, wenn ich außerhalb der USA lebe?

Ich bin US-Bürger, lebe außerhalb der USA und habe eine Hypothek. Habe ich Anspruch auf Abzug von Hypothekenzinsen?

Antworten (1)

Die Definition des Wohnsitzes, der für die Zinsbefreiung in Frage kommt, ist in §. 121 (der Zinsabzug selbst wird in Abschnitt 163 erörtert). Nach meiner Lektüre dieses Abschnitts hindert Sie nichts daran, den Abzug vorzunehmen.

Denken Sie daran, dass Sie, da Sie keine 1098er von Ihrer ausländischen Bank erhalten, eine ordnungsgemäße Dokumentation der das ganze Jahr über gezahlten Zinsen vorlegen und auch die Währungsumrechnungen durchführen müssen.

Es gibt auch eine Diskussion darüber, wie sich Währungsschwankungen auf Ihre steuerliche Behandlung Ihrer Hypothek auswirken. Einige Leute behaupten , dass, wenn der in US-Dollar gezahlte Gesamtbetrag geringer ist als das ursprüngliche Darlehen in US-Dollar, wenn Sie die Hypothek zurückzahlen, die Differenz (in US-Dollar) für Sie als Einkommen gilt, selbst wenn Sie in Ihrer Heimatwährung abbezahlt haben das Darlehen in voller Höhe. Ich stimme dieser Interpretation nicht zu, aber ich bin kein zugelassener Steuerfachmann. Sprich mit einem.

Ich bin verwirrt - Section 121 ist, soweit ich das beurteilen kann, für den Verkauf/Umbau/usw. von Eigenheimen vorgesehen, nicht für den Abzug von Hypothekenzinsen. Ich denke, eine bessere Referenz ist die Veröffentlichung 936, die besagt, dass Sie den Abzug nicht vornehmen können, wenn Sie das Haus nicht mindestens einen Teil des Jahres nutzen.
@mkennedy Wie gesagt, der Abschnitt, der sich mit dem Abzug befasst, ist Sec. 163, bezieht sich aber auf Sec. 121 zur Definition des „Hauptwohnsitzes“.
Habe ich Anspruch auf Abzug von Hypothekenzinsen, wenn ich außerhalb der USA lebe?
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