Ich lebe in NJ, arbeite aber in NY, also reiche ich Steuererklärungen für die Bundesstaaten NY und NJ ein. Ich habe auch ein Haus in MD verkauft. Da dieses Haus für ein Jahr gemietet war, als ich nicht dort wohnte, muss ich Steuern auf einen Teil des Kapitalgewinns zahlen, den ich beim Weiterverkauf erzielt habe.
Mein Verständnis ist, dass ich, da das Haus in MD war, obwohl ich nicht in MD lebte und dort kein Einkommen hatte, staatliche Steuern auf den Prozentsatz des Kapitalgewinns zahlen muss, der bundesweit steuerpflichtig ist (anstatt ihn zu meinem NJ-Einkommen hinzuzufügen ).
Hab ich recht? Muss ich auch MD-Steuern einreichen?
Beachten Sie, dass Sie, wenn Sie 2 der letzten 5 Jahre in dem Haus gelebt haben, 250.000 USD von Ihren Kapitalgewinnen abziehen können (500.000 USD, wenn Sie verheiratet sind und Sie beide dort gelebt haben).
Wenn Sie in den letzten fünf Jahren eine Abschreibung auf diese Immobilie geltend gemacht haben, wird dies als Einkommen behandelt, was bedeutet, dass Sie sowohl die Einkommenssteuer in New Jersey als auch in Maryland zahlen müssen. Sie sollten in der Lage sein, die gesamte in Maryland gezahlte Einkommenssteuer von Ihrer Einkommenssteuer in New Jersey abzuziehen.
Gehen Sie den Prozess der Bestimmung durch, ob der Gewinn auf den Bundesformularen steuerpflichtig ist. Selbst wenn es keinen Gewinn gibt, ist es wahrscheinlich, dass die Abschreibung aus der Zeit, als die Immobilie ein Mietobjekt war, wieder eingezogen wird.
Prüfen Sie dann, ob diese Linien/Zeitpläne auf die Maryland-Formulare übertragen werden. Ich vermute, sie tun es. In diesem Fall müssen Sie in Maryland ein endgültiges Steuerformular einreichen. Der Bundesstaat Maryland will ihren Anteil, weil es sich um Einkommen aus Maryland handelt. Sie wollen nicht, dass das Geld nach NY oder NJ geht.
binärmax