Richten Sie ein Mietkautionskonto in GnuCash ein

Ich bin neu bei GNUCash und erstelle eine neue GNUCash-Datei, um meine Miete zu verfolgen. Ich habe ein Kautionskonto bei meiner Bank und versuche sicherzustellen, dass ich alles richtig einrichte.

Kurz darauf hatte ich ein Konto für das Kautionskonto und ein Verbindlichkeitskonto für die den Mietern fälligen Beträge (also schien es nicht so, als hätte ich zusätzliches Geld). Das würde ich mir auch wünschen, eine Verbindlichkeit für die Kaution und ein Aktivkonto für das Geld. Allerdings muss ich auch die Kaution von den Mietern als Einkommen "erhalten"? Ich bin mir nicht ganz sicher, wie ich das mit der doppelten Buchführung von GNUCash richtig einrichten soll. Jede Hilfe/Empfehlung wird geschätzt.

An das Mitglied, das für den Abschluss gestimmt hat – „Buchhaltung“ ist ein Thema, da es sich auf eine Einzelperson bezieht, nicht auf ein Unternehmen. Diese Frage sieht für mich ok aus.

Antworten (1)

Es ist immer noch ein Vermögenswert, weil Sie es auf einem verzinslichen Konto in Ihren Büchern halten. Und es ist immer noch eine Verbindlichkeit, denn wie Sie anmerken, gehört das Geld technisch gesehen nicht Ihnen und Sie schulden es dem Mieter, bis Sie es am Ende des Mietvertrags/der Laufzeit begleichen. Daher würde ich empfehlen, die Kaution auf zwei Konten einzurichten – einem Aktivkonto und einem Passivkonto. Die beiden werden sich gegenseitig aufheben, so dass es nicht zu Ihrem Nettovermögen oder Eigenkapital beiträgt.

Wenn sich das Geld auf einem Bankkonto befindet, das für andere Zwecke geteilt wird, können Sie ein Unterkonto für die Kaution erstellen:

Vermögenswerte->Ersparnisse->Bank->Kaution: 1500 $

und die Haftung kann einfach sein:

Verbindlichkeiten -> Kaution: $1500

Sie können diese natürlich ändern, damit sie am besten zu Ihrer Kontostruktur passen (z. B. nach Eigentum organisieren usw.).

Anstatt das Geld von einem Einkommenskonto auf Ihr Sparkonto zu überweisen, überweisen Sie es schließlich auf einmal direkt vom Verbindlichkeitskonto:

Beispiel Kaution

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