Sind unbekannte Kreditgeber sicher zu verwenden?

Ich möchte meine Hypothek refinanzieren, also habe ich nach Raten gesucht und eine typische Seite auf BankRate sieht so aus:

Geben Sie hier die Bildbeschreibung ein

Diese Zinssätze sind gut ein halbes Prozent niedriger als die der großen Banken, aber ich habe noch nie von einem dieser Kreditgeber gehört, und sie könnten unzuverlässig oder offener Betrug sein.

Wie würde ich also wissen, ob eine dieser Banken ein Unternehmen ist, mit dem ich es wage, für etwas so Kritisches wie eine Hypothek Geschäfte zu machen?

Genauso recherchieren Sie über jedes andere Unternehmen, von dem Sie nicht sicher sind, ob Sie ihm vertrauen sollten ...
@keshlam: Nun ja, aber um welche Besonderheiten muss ich mich bei einer Hypothek kümmern, die bei einer anderen Art von Produkt mit viel niedrigeren Einsätzen anders ist?

Antworten (1)

Die meisten von ihnen sind entweder Makler und Sie erhalten tatsächlich eine Hypothek von einer anderen Bank, die nicht in ihre eigenen Einzelhandelsgeschäfte investieren möchte, oder Fronten für Privatanleger, REIT-Fonds usw. In vielen Fällen begeben diese Unternehmen eine Hypothek aufnehmen und sie sofort an eine andere Bank verkaufen - profitieren Sie von den Ausgabegebühren und Punkten, die Sie ihnen gezahlt haben, und verlagern Sie das Risiko auf jemand anderen.

Sie sind (wahrscheinlich ...) legitim, in den meisten (wenn nicht allen) Staaten müssen sie lizenziert und reguliert werden, aber der Teufel steckt im Detail: Die Gebühren mögen niedrig sein, aber das Kleingedruckte ist so, dass Sie es wahrscheinlich nie tun würden Sie qualifizieren sich für den niedrigen Tarif, den Sie sehen, und erhalten am Ende entweder einen höheren Tarif oder zahlen Punkte, um den gewünschten Tarif zu erreichen. Klassischer Köder und Schalter.

Aber in einigen Fällen können Sie wirklich mit einer fantastischen Rate enden ....

Ich mache mir keine allzu großen Sorgen um Köder und Schalter, weil ich das im Voraus sehen werde, bevor ich etwas unterschreibe. Ich mache mir mehr Sorgen darüber, auf welche Art von Problemen ich stoßen könnte, nachdem ich in einer 20-jährigen Beziehung mit diesen Leuten gefangen bin.
@JoshuaFrank mach dir keine Sorgen, in den meisten Fällen werden es nicht einmal 20 Wochen sein.
Aber was ist mit Horrorgeschichten, in denen die Bank anrüchige Sachen macht und man niemanden am Telefon bekommt, um es zu klären, und so etwas?
@JoshuaFrank Recherchieren Sie, lesen Sie seine Rezensionen
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