Mein Mann hat sein Haus vor einem Jahr gekauft. Wir prüfen, ob es zu einer Anlageimmobilie werden soll. Wir wollen es in Ordnung bringen und einen angemessenen Teil der Hypothek abzahlen, um hoffentlich eine gute Rendite zu erzielen, wenn wir uns für den Verkauf entscheiden. Ich bin mit 53.000 $ an Studentendarlehen in die Beziehung gekommen und seit wir gerade geheiratet haben, bin ich Single geblieben und belasse meine Zahlungen bei 18,00 $ pro Monat, solange ich weiterhin Single bin. Nach 20 Jahren gibt es einen Erlass für Studiendarlehen. Ich gehe davon aus, dass mein Einkommen steigen wird, aber bei 18,00 $ pro Monat bin ich mir nicht sicher, ob ich es gut machen und meine Familie festhalten will, indem ich meine Studentendarlehen abbezahle und weiter auf die Rückzahlung unserer Hypothek schieße. Oder wenn ich das IBR-Rückzahlungsprogramm aussitzen und einfach zahlen sollte, was ich verlangt habe, und warten, bis es vergeben wird. Da ich für den Staat arbeite, gibt es ein sogenanntes Programm zum Erlass von Darlehen für den öffentlichen Dienst, das mein Darlehen auch nach 10 Jahren abbezahlt, solange ich auch am selben Ort gearbeitet habe. Was soll ich machen?
Sie können nicht einzeln einreichen. Die andere Möglichkeit (neben verheiratet) ist „Verheiratet getrennt anmelden“. Dies kann sich auf die Kreditsituation auswirken. Dies ist keine Haarspalterei, Sie sind verheiratet und ledig ist für Sie kein gesetzlicher Status.
Wenn die Regeln des Studentendarlehens erfordern, dass Sie tatsächlich Single sind, um diesen 18-Dollar-Deal aufrechtzuerhalten, können Sie ihn nicht behalten.
Wie hoch ist der Zinssatz für den SL, wenn er zu einem Standardauszahlungsplan ging? Und wie hoch ist der Zinssatz für die Hypothek?
In Bezug auf die beschleunigte Auszahlung der Hypothek – dies ist ein anderes Thema als die Rendite der Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie mit einem Gewinn von 1 % oder 100 % verkaufen, der Zinssatz, den Sie für die Vorauszahlung der Hypothek verdienen, ist der Zinssatz der Hypothek. Wenn dieser Zinssatz für Sie gut aussieht, ist das in Ordnung, aber seien Sie sicher, dass Sie nicht anfangen müssen, diesen Studentenkredit zurückzuzahlen, jetzt, wo Sie nicht Single sind.
Bevor Sie erwägen, entweder die Hypothek oder Ihre Studiendarlehen zurückzuzahlen, legen Sie überschüssiges Geld, das Sie haben, auf ein gutes, altmodisches Sparkonto. Idealerweise möchten Sie das Bargeld von mindestens sechs Monaten verstaut haben.
Die Rückzahlung des Studentendarlehens basiert auf Ihrem Einkommen, nicht auf dem geschuldeten Betrag. Denn wenn dies der Fall ist, könnten Sie versucht sein, stattdessen die Hypothek zu tilgen. Angenommen, Sie planen, die gesamten Schulden zu bezahlen, hängt es von den Zinssätzen ab, welche Sie zurückzahlen. Ich glaube, die meisten staatlich garantierten Studentendarlehen liegen zwischen sechs und sieben Prozent, aber die Hypothek könnte durchaus unter fünf liegen. In diesem Fall sparen Sie durch die Zahlung des Studentendarlehens mehr Zinsen als die Hypothek.
Jldugger
mnicklos
JTP - Entschuldige dich bei Monica
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