Nehmen wir an, Sie erhalten einen Geldsegen von 10.000 $. Wie bestimmen Sie, wofür Sie es am besten ausgeben?
Ein Teil wird für etwas Lustiges ausgegeben. Aber der Rest – neues Dach? Recht auf Hypothek bezahlen? Auto abbezahlen? Aktienmarkt?
Ich denke, Sie haben Konkurrenz auf dieser Liste, wo Sie das Geld anlegen sollen - ich würde herausfinden, welche Option mich derzeit am meisten kostet oder mich in Zukunft am meisten kosten wird, und mich darum kümmern.
Ich würde darauf wetten, dass Eric Recht hat, dass es das Dach sein muss. Wenn Sie es nicht reparieren, könnte es Sie auf lange Sicht mehr kosten als alle anderen Punkte auf der Liste (vorausgesetzt, Ihre Umstände bleiben ungefähr gleich).
Allgemeine Bemerkungen/andere Überlegungen:
Jedes Geld, das nicht für das Dach ausgegeben wird (falls vorhanden) - ich würde einen Regentag-Fonds anlegen.
Ich habe Dave Ramsey in letzter Zeit viel zugehört, und er ermutigt (ermutigen könnte ein zu leichtes Wort für ihn sein) diese Prioritätenliste für die Budgetierung:
Ich würde Ihnen dringend raten , diese Liste in Angriff zu nehmen, bevor Sie anfangen, über beträchtliche "Spaß" -Ausgaben nachzudenken. Wenn Sie Nr. 1 nicht haben , legen Sie das zuerst beiseite.
Die von dir genannten Optionen:
Neues Dach : Sie sollten sich fragen: "Wie hoch sind die potenziellen Kosten , wenn Sie kein neues Dach bekommen?" Wenn du ein bisschen dafür sparen kannst, während du den Großteil deines restlichen Geldes in die Tilgung von Schulden investierst, würde ich das tun. Es sei denn natürlich, es besteht ein Schaden oder die Gefahr eines Schadens an Ihrem Haus, wenn Sie es jetzt nicht tun.
Dann müssen Sie die gleiche Messung (das Dach jetzt machen) gegen das Ziel durchführen, drei bis sechs Monate Kosten zu sparen. Besonders in Ihrem Fall, wenn Ihre Hypothek unter Wasser ist, möchten Sie sicher sein, dass Sie vorbereitet sind, falls etwas passiert (z. B. wenn Sie einen Job verlieren und möglicherweise gezwungen sind, für einen neuen Job umzuziehen).
Autos/Studentendarlehen : (Siehe Nr. 3 oben – mit anderen Worten, ja).
So sehr ich Ihnen auch sagen möchte, dass Sie etwas für einen Notfallfonds sparen oder damit Schulden abzahlen sollen, wenn Sie wirklich ein neues Dach brauchen, sollten Sie sich zuerst darum kümmern.
Wenn Sie ein neues Dach brauchen , weil Ihr Haus voller Eimer ist, die jeden Regen füllen :), dann ist das höchstwahrscheinlich der Punkt ganz oben auf der Liste. Wenn du ein neues Dach brauchst, weil dir die Farbe nicht gefällt, würde ich etwas anderes damit machen.
Wenn Sie in den USA sind und das „Bildungsdarlehen“ die gleichen Vorbehalte hat wie Ihr durchschnittliches Studentendarlehen, würde ich das mit Absicht im Auge behalten, wenn das Dach so wie es ist für ein paar Jahre bestehen kann. Der einfache Grund dafür ist, dass ein Studentendarlehen die einzige Schuld ist, die Sie auflisten, die Sie niemals loswerden können, es sei denn, Sie zahlen sie tatsächlich zurück, egal was passiert (IOW-Studiendarlehen sind nicht bankrott). Ignorieren Sie dies, wenn die Vorbehalte im ersten Satz nicht zutreffen ...
Ich empfehle, das Dach zu reparieren.
Sie werden schließlich dafür bezahlen, entweder als Notreparatur oder als Zugeständnis beim Verkauf.
Schwer zu beantworten, ohne mehr Details zu kennen (Zinssätze, verbleibendes Prinzip bei Krediten, insbesondere wie schnell das neue Dach benötigt wird). Die Aufrechterhaltung des Werts Ihres Hauses (es sei denn, Sie planen, sich davon zu entfernen oder Leerverkäufe oder ähnliches zu tätigen) ist von größter Bedeutung, und die Kosten eines Lecks können erheblich sein, falls es passieren sollte.
Wenn das Dach ein paar Jahre alt ist und Sie Kredite mit Zinssätzen von etwa 6 % oder mehr haben, würde ich diese Kredite zurückzahlen und das Geld, das Sie dort bezahlt haben, nehmen und anfangen, es in einen Fonds zu stecken Dach bezahlen.
Ich bin auch ein großer Fan davon, alles zu tun, um Ihre 401.000 Beiträge zu maximieren. Geld, das früh in einen 401K investiert wird, hat VIEL mehr Wert als Geld, das später investiert wird, und da Sie keine Steuern darauf zahlen, sind die Kosten aus Ihrer Tasche viel geringer (z. B. bei einem Steuersatz von 20 % kostet es Sie nur). 80 $ aus eigener Tasche, um 100 $ in Ihre 401 zu stecken.
Die Rückzahlung von Krediten ist so ziemlich gleichbedeutend mit einer risikofreien Rendite auf das Geld in Höhe des Zinssatzes für das Darlehen. Aber um das WIRKLICH zum Laufen zu bringen, müssen Sie virtuell die Darlehenszahlungen leisten , die Sie gerade jetzt an sich selbst zahlen, das Geld auf ein Sparkonto einzahlen oder auf Ihre 401.000 oder was auch immer. Wenn Sie einfach herumreißen und anfangen, dieses Geld auszugeben, dann erhalten Sie nicht wirklich so viel Wert, wenn Sie den Kredit vorzeitig zurückzahlen.
Haben Sie sich die DIY-Dachreparatur angesehen? Das Abdichten mit Teerkleber und das Ersetzen von Schindeln ist nicht so schwierig, wenn Sie bei guter Gesundheit sind. Das hängt ganz davon ab, wie schlecht Ihr Dach ist / welche Anforderungen daran gestellt werden.
Wenn Sie mit minimalen Investitionen ein weiteres Jahr davon profitieren können, haben Sie beispielsweise Autoschulden (mit wie viel Prozent Zinsen?) für ein Jahr, die Sie in Ihren Dachfonds stecken können.
Chuck van der Linden
AbraCadaver