Welche Kriterien sollten bei der Auswahl eines Gutachters für Wohnimmobilien in den USA beachtet werden?

Wenn als Käufer eine private Bewertung von Wohnimmobilien vor dem Kauf durchgeführt werden soll, welche Kriterien sollten bei der Auswahl des Gutachters berücksichtigt werden und wie kann jemand die erforderlichen Informationen über konkurrierende Gutachter effizient finden und bewerten?

Ich denke, das ist ziemlich standortspezifisch. Bist du in den USA? Ich weiß, dass die Gepflogenheiten und Praktiken in Bezug auf Immobilien zwischen den USA und Großbritannien sehr unterschiedlich sind. Wenn ich also eine (in Großbritannien ansässige) Antwort auf Ihre Frage schreiben würde, würde es Ihnen wahrscheinlich nicht helfen. Könnten Sie ein Länder-Tag hinzufügen, die Frage bearbeiten oder einen Kommentar abgeben, um anzugeben, wo auf der Welt Sie sich befinden?

Antworten (1)

Wenn Sie ein Haus kaufen, schickt die Hypothekenbank normalerweise einen neutralen und anonymen Gutachter. Damit soll sichergestellt werden, dass die Bewertung fair und objektiv ist. Aber ich bin kein Immobilienexperte. Ich würde ihnen jedoch Fragen stellen, wie viele Beurteilungen sie durchführen? Wie lange haben sie es getan? Wie viele Immobilien in der Umgebung haben sie bewertet? Haben sie die Lizenz? Sind sie bekannt? usw. usw.

Beachten Sie auch, dass Sie die Bewertung anfechten können, wenn sie Ihrem Kauf im Wege steht. Wir haben einmal ein unbebautes Grundstück gekauft und die Bewertung kam auf die Hälfte des tatsächlichen Marktwertes zurück, weil der Gutachter die Abmessungen eines vergleichbaren Grundstücks falsch eingeschätzt hat. Wir haben dies angefochten und eine aktualisierte Bewertung erhalten, die unseren Erwartungen entsprach.
@DStanley Ich habe auch eine Bewertung angefochten, die unseren Verkauf fast verhindert hätte, weil einige Tippfehler darin waren, die den Endwert beeinflussten.
Welche Kriterien sollten bei der Auswahl eines Gutachters für Wohnimmobilien in den USA beachtet werden?
AntwortenHierDatenschutz-Bestimmungen1y, 0v