Welches Problem soll Help To Buy ISA lösen?

Die Help To Buy ISA kann nicht für die anfängliche Einzahlung auf ein Haus verwendet werden (oder besser gesagt der Regierungsbonus, die Daseinsberechtigung der Help To Buy ISA ).

Angesichts der Tatsache, dass das Sparen der Ersteinzahlung das größte Hindernis für den Kauf eines Erstwohnsitzes* ist, welches spezifische Problem versucht die Help To Buy ISA zu lösen?

* Ich habe keine einzige gute Quelle dafür, aber es scheint sowohl logisch als auch allgemein akzeptiert zu sein.

Antworten (1)

Nicht sehr durchdacht oder?

Es hilft möglicherweise immer noch bei der Einzahlung, aber da die Regierung Angst davor hat, dass Sie die 25 % extra bekommen, ohne ein Haus dafür vorzuweisen, haben sie es so gemacht, dass Sie es für den Abschluss, aber nicht für die erste Einzahlung an der Börse verwenden können. Was für die Menschen, denen es zu helfen versucht, überhaupt nicht bequem ist.

Umgekehrt müssen Sie mit Ihren Anwälten verhandeln, dass der Verkäufer möglicherweise eine Anzahlung von 8 % anstelle von 10 % erhält, der Rest kommt nach Abschluss. Was nicht ideal ist, aber möglich ist.

Diese Seite hat mehr Details:

https://www.moneysavingexpert.com/savings/help-to-buy-ISA#exchange

„Während Sie das Geld, das Sie in einer Help to Buy ISA gespart haben, für diesen Austausch verwenden können, erhalten Sie erst nach Abschluss das Hypothekengeld und den Help to Buy ISA-Bonus; der Bonus hilft also nicht bei der Haustauscheinlage ... Angenommen, Sie kaufen eine Immobilie im Wert von 100.000 £ und haben 8.000 £ in einem Help to Buy ISA gespart, mit dem Bonus haben Sie 10.000 £, also insgesamt 10 % Einzahlung Ihre 8.000 £ in der Umtauschphase zu verwenden, aber die zusätzlichen 2.000 £ zu diesem Zeitpunkt der Fertigstellung nur zu erhalten. Das hilft, den Kreditbetrag zu reduzieren, den Sie benötigen, und senkt auch die Kosten für Ihren Hypothekenzins."

Danke, aber ich frage nicht wirklich, wie man eines am besten nutzt; Ich frage, welches Problem es lösen sollte (da es das erklärte Ziel, bei Einzahlungen zu helfen, nicht löst).
Ich hatte das Gefühl, dass ich hier die Frage beantworte. Es sollte das Problem lösen, dass Erstkäufer nicht genug Geld für Einzahlungen haben, was es tut, aber da es erst nach der Fertigstellung schlecht und ineffektiv durchdacht war. Oder wenn Sie nach einer Meta-Antwort suchen, sie wurde entwickelt, um das Problem zu lösen, dass sich die Regierung anscheinend nicht um Erstkäufer kümmert, indem sie ein scheinbar erstaunliches Angebot anbietet - 25% Bonus für Erstkäufer !!!!! Wenn der Teufel im Detail steckt (4K pro Jahr und kann nicht für Vertragstausch verwendet werden)
OK, ich habe gerade erst bemerkt, dass die letzten paar Absätze eher ein Zitat von MSE als ein speziell an mich gerichteter Rat sind, was das Gleichgewicht der Antwort eher verändert.
Ja, ich denke, es gibt einen besseren Weg, Zitate zu zeigen, was ich nicht weiß, hätte klarer gemacht, dass es damals ein Zitat war!
Sie können mit dem Zeichen '>' am Anfang der Zeile zitieren; Ich habe Ihre Antwort bearbeitet (und das Zitat gekürzt), aber sie wird erst sichtbar, wenn sie von Experten begutachtet wurde.
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