Wenn ich ein Darlehen beantrage, betrachten sie die gesamte Hypothekenzahlung als Schulden oder die Hälfte?

Ich bin Miteigentümer eines Eigenheims (50/50). Wenn ich einen Autokredit beantrage und sie sich meine Kreditauskunft ansehen, sehen sie dann die gesamte Hypothekenzahlung als meine Schulden an oder nur die Hälfte? Zeigt die Kreditauskunft, dass ich nur zu 50 % Eigentümer des Hauses bin?

Antworten (2)

Ich bin mir ziemlich sicher, dass es alles ist. Wie viel Ihnen das Haus gehört, spielt keine Rolle. Wie viel Sie schulden, ist der wichtige Teil, und wenn Sie keinen extrem seltenen Kreditvertrag haben, sind Sie beide für 100 % der Hypothekenzahlung am Haken.

Wie Sie die Zahlungen aufteilen, ist Ihre Sache und spiegelt sich nicht in Ihrem Kredit wider.

Das habe ich mir gedacht, wenn ich also Kreditkarten oder Autokredite beantrage, werden sie denken, dass meine Schulden gegenüber dem Einkommen basierend auf meinem Einkommen zu hoch sind, es sei denn, ich lasse die Kreditauskunfteien der Akte eine Notiz hinzufügen, dass ich nur 1 zahle /2 der Hypothekenzahlung und besitzen nur die Hälfte der Hypothek.
Wir sind nicht verheiratet.
Ich bin kein Insider in dieser Branche, aber als Person, die sich mit Informationstechnologie beschäftigt, wette ich, dass sich diese „Notizen zu Ihrer Akte“ in einer Art Kommentarbereich befinden und wenn jemand Ihre Kreditwürdigkeit ausführt, wird dies nicht berücksichtigt Mathe und sie werden es nicht sehen, wenn sie es nicht SEHR gründlich durchgehen.
Selbst wenn es eine Notiz gäbe und der Gläubiger die Notiz sehen würde, bezweifle ich, dass es etwas nützen würde. Es ist wahrscheinlich, dass Sie für 100 % der Hypothekenzahlung haften – obwohl Sie nur 50 % zahlen. Wenn der andere Eigentümer nicht in der Lage war, die Hälfte der Hypothekenzahlung zu zahlen, wird sich der Hypothekengeber nicht mit einer Zahlung von 50 % begnügen. Aus diesem Grund würde ich erwarten, dass zukünftige Gläubiger die gesamte Hypothekenzahlung prüfen, wenn sie sich entscheiden, Ihnen Geld zu leihen.

Sie betrachten den Gesamtbetrag der Hypothek (das Eigentum wird nicht berücksichtigt).

Ich bin auf dieses Problem gestoßen, als ich mein erstes Haus gekauft habe; Ich wurde als Mitschuldner (und Miteigentümer) für das Haus meiner Mutter aufgeführt. Dies verursachte endlose Probleme mit den Kreditgebern.

Wir haben es schließlich geschafft, indem wir sie als Mitschuldnerin auf die Hypothek für das neue Haus gesetzt haben. So wurde der Gesamtbetrag der alten Hypothek immer noch als Schulden betrachtet, aber ich hatte auch beide Einkommen berücksichtigt.

Ich bin mir nicht sicher, ob ein Kreditgeber für einen Autokredit dasselbe tun würde.

Denken Sie daran, dass es eine gute Idee ist, Ihre Kreditauskunft regelmäßig zu überprüfen. Die jährliche Überprüfung Ihres eigenen Berichts hat keinen Einfluss auf die Kreditwürdigkeit, es ist kostenlos, es lässt Sie genau wissen, was Ihre Kreditgeber sehen werden, und es kann als Warnindikator dienen, wenn Ihre Identität gestohlen wird.

Wenn ich ein Darlehen beantrage, betrachten sie die gesamte Hypothekenzahlung als Schulden oder die Hälfte?
AntwortenHierDatenschutz-Bestimmungen1y, 0v