Wer ist für die Zahlung verantwortlich?

Im Allgemeinen ist die Person, deren Name auf der Rechnung des Versorgungsunternehmens steht, die Person, mit der das Versorgungsunternehmen einen Vertrag hat und von der es Zahlungen verlangen kann.

Der Eigentümer ist im Allgemeinen die Person, die eine Versicherungspolice für das Haus hat, da ihr Kreditgeber darauf bestehen wird. Der Bewohner hat möglicherweise eine eigene Police (z. B. eine Mieterversicherung), um seinen Besitz im Gegensatz zum Haus abzudecken.

Natürlich können einige oder alle Nebenkosten und/oder Versicherungskosten als Teil der Miete an den Bewohner weitergegeben werden. Und einiges davon kann sich ändern, je nachdem, welche Unterlagen genau unterzeichnet wurden.

Versorgungsunternehmen : Wer den Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen abschließt. Typischerweise sind das die Personen, die im Haus leben und Strom/Wasser/usw. nutzen.

Stromrechnungen sind keine staatliche Sache wie Steuern, die auf jeden Fall auf Sie fallen, Sie müssen sie explizit machen. Wenn Sie in ein Haus (gekauft oder gemietet) einziehen, gibt es keinen Vertrag, und wenn Sie nichts tun, haben Sie kein Wasser, keinen Strom, kein Kabel usw. Wer den Vertrag mit diesen Anbietern abschließt, ist zur Zahlung verpflichtet Rechnungen.

Hausversicherungspolice : Wer auch immer den Vertrag abschließt – Sie müssen Ihr Haus nicht versichern (wenn es Ihnen egal ist, dass es nach einem Brand zu einem Totalschaden kommt...). Wenn Sie eine Hypothek haben, zwingt Sie normalerweise der Hypothekengeber (die Bank), eine Versicherung abzuschließen, da er nicht möchte, dass das Haus nach einem Vorfall einen Totalschaden erleidet. Und selbst wenn Sie nicht dazu gezwungen werden, ist es natürlich eine sehr gute Idee, eine zu haben - aber es ist nicht gesetzlich vorgeschrieben oder so.

Die Nebenkosten würden in der Regel vom Bewohner bezahlt, das Versorgungsunternehmen erwartet jedoch die Zahlung von demjenigen, der auf der Rechnung genannt wird. Einige Eigentümer behalten die Rechnung für einige oder alle Nebenkosten in ihrem eigenen Namen und bauen die Kosten in die Miete ein.

Es gibt verschiedene Arten von Versicherungen und Gesetze variieren von Staat zu Staat. Eine typische Hausbesitzer-Police schützt die Struktur und den Inhalt eines Hauses sowie die Haftpflichtversicherung, falls jemand in Ihrem Haus verletzt wird usw. Wenn der Eigentümer das Haus an jemand anderen vermietet, kann er sich für eine Vermieter-Police entscheiden, die die Struktur abdeckt, aber kein Hausrat. Der Mieter sollte eine Mieterpolice abschließen, die den Inhalt, aber nicht die Struktur schützt.