Wie berechne ich die Zinsen für meine Kaution bei meinem Vermieter?

Ich habe bei dieser Firma namens Harbour House Builders gemietet. Ich fing 2009 an, bei ihnen zu mieten, und zu dieser Zeit mietete ich eine Wohnung für 650 pro Monat, also legte ich 650 für die Miete und 650 für die Kaution an.

Fast ein Jahr später wechselte ich das Haus mit der gleichen Firma und übertrug meine Kaution auf das neue Haus (das mehr kostete), also legte ich die zusätzliche Kaution für diese Kaution fest, die 950 betrug, und ich blieb ein Jahr in diesem Haus.

Ich wechselte erneut in ein anderes Haus (gleiche Firma) und legte erneut die zusätzlich geschuldete Kaution von 1.100 fest.

Was ich wissen möchte, ist: Wie viel Zinsen sind in all der Zeit, in der ich von dieser Firma gemietet habe, aufgelaufen? Ich weiß also genau, was mir zusteht?

Ich glaube, dass die Gesetze in Bezug auf Zinsen auf Ihre Einlage eine staatliche Angelegenheit sind. Vielleicht möchten Sie Ihr Land und Gebietsschema präzisieren.
Einige Staaten oder Gemeinden (Landkreise oder Städte) legen den Mindestsatz fest, zu dem der Vermieter Zinsen auf die Kaution zahlen muss, während andere dies nicht tun. Im letzteren Fall wird der Zinssatz, falls vorhanden, in den von Ihnen unterzeichneten Mietverträgen angegeben. Wenn Sie uns also nicht mitteilen, wie hoch die Zinssätze sind und welche genauen Daten betroffen sind, ist es schwierig, etwas zu sagen. "fast ein Jahr später" hilft nicht weiter.
In Australien hält der Vermieter oder sein Vertreter die Kaution nicht (wir nennen es die Kaution). Es wird bei einer staatlichen Regierungsbehörde namens The Rental Bond Board (Teil von Fair Trading) hinterlegt. Daher werden alle Zinsen von ihnen an den Mieter gezahlt, wenn der Mietvertrag endet.

Antworten (1)

Einige Bundesländer/Städte haben sogar ein Handbuch für Mieter zum Mietrecht. Es wird den Zweck von Einlagen, die Dauer der Einlage, bevor Zinsen verlangt werden, und die Zinssätze erörtern.

In Virginia werden die Sätze nicht im Vertrag angegeben, da sie auf bestimmten Anleihesätzen basieren, die während der Laufzeit des Mietvertrags variieren können. Das Handbuch erklärt, wie man den Tarif findet und wie man ihn berechnet.

In Ihrem Fall ist der Zeitraum möglicherweise nicht so einfach zu berechnen, da es sich um separate Eigenschaften handelt. Sie könnten eine Verwaltungsgesellschaft mit unterschiedlichen Eigentümern jeder Immobilie sein. Sie könnten sogar verschiedene Unternehmen mit ähnlichen Namen haben, die Teile ihrer Immobilien betreiben.

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