Mein Ziel ist es, in drei Jahren ein Haus zu kaufen. Also begann ich nach Möglichkeiten zu suchen, wie ich eine Hypothek für das Haus bekommen kann. Ich fand heraus, dass ich eine gute Kreditwürdigkeit benötige, um eine Hypothek zusammen mit anderen Dingen wie Anzahlungen und regelmäßigen Einnahmen zu erhalten. Dann erfuhr ich, dass Kreditkarten als Werkzeug verwendet werden können, um die Kreditwürdigkeit zu erhöhen und die Kredithistorie aufzubauen.
Ich bin finanziell recht gut gestellt und brauche die Kreditkarte nicht unbedingt zum Einkaufen (hatte also keine). Ich habe meine Finanzen immer im Griff, sodass es keine Entschuldigung dafür gibt, die Zahlung der Kreditkarte zu verpassen.
Mir wurde die Barclaycard UK (meine erste Kreditkarte) mit 34,99 % effektivem Jahreszins und einem Kreditlimit von 1200 £ genehmigt, das ein Bargeldlimit von 350 £ beinhaltet. Meine Frage ist also, ob mir jemand sagen kann, wie viel ich idealerweise ausgeben sollte (Mindest- und Höchstbetrag), um meine Kreditwürdigkeit zu erhöhen, obwohl ich den vollen Betrag problemlos pünktlich bezahlen kann. Was kann ich mit der Kreditkarte kaufen?
Obwohl einige Leute sagen würden, dass Sie keine Kreditkarte brauchen, um eine Hypothek zu erhalten, habe ich gelernt, dass es einen Unterschied macht, eine Kreditkarte zu haben und sie über einen längeren Zeitraum sinnvoll einzusetzen. als meinem Cousin, der alles außer einer Kreditkarte hatte, zweimal die Hypothek verweigert wurde. Deshalb möchte ich mich frühzeitig darauf vorbereiten.
Die Verwendung von Kreditkarten in Großbritannien unterscheidet sich von den USA. Dies kann zu Ihrem Vorteil genutzt werden. Lassen Sie mich zunächst Folgendes sagen: Zahlen Sie ein Kreditkartenguthaben jeden Monat VOLLSTÄNDIG aus. Andernfalls machen Sie alles Gute rückgängig und schaffen einige schlechte Zeichen in Ihrer Kreditgeschichte.
Eine Kreditdatei ist eine Geschichte Ihres Verhaltens mit geliehenem Geld. Es ignoriert Ihr Einkommen und schaut nur, wann Sie Geld geliehen haben, wie viel und haben Sie es vollständig, teilweise, pünktlich, nicht pünktlich zurückgezahlt ... Ich würde empfehlen, eine kostenlose Kreditauskunft bei "Noddle" zu erhalten, anstatt £ zu zahlen 2 zu einem der wichtigsten Torschützen.
So nutze ich ein Guthaben, um eine gute Bewertung beizubehalten, also die gleichen Schritte, um eine gute Bewertung aufzubauen: Besorgen Sie sich eine Kreditkarte, die praktisch nützlich ist (z. B. eine Santander-Cashback-Karte, und erhalten Sie Geld für Tankkäufe zurück). Verwenden Sie es nur für einen bestimmten Zweck und geben Sie nicht mehr als 40-50% des Kreditlimits aus, das Sie Ihnen geben, und zahlen Sie es jeden Monat vollständig aus.
Das bedeutet, dass Ihre Kreditauskunft zeigt, dass Sie ein schneller Rückzahler sind (was „vertrauenswürdig“ bedeutet); Sie geben nicht bis zum Limit aus ("verantwortungsbewusst").
6-12 Monate dieses Verhaltens und Ihr Kredit-"Bild" wird sehr attraktiv aussehen. Wenn Sie eine Zahlung verpassen, wird es wie ein Daumen herausragen, da Ihre Kreditauskunft nicht viele Einträge enthält. Und wenn Sie eine praktische Karte verwenden, erhalten Sie möglicherweise sogar etwas Geld für die Dinge zurück, für die Sie sowieso ausgegeben haben ...
Abgesehen davon achten viele Hypothekenbanken jetzt auf die Erschwinglichkeit, also stellen Sie sicher, dass Ihre Konten ordentlich verwendet werden. Ein Girokonto für Lastschriften und ein weiteres für sonstige Ausgaben sorgen dafür, dass der Kontoauszug, den Sie bei der Bank abgeben, sehr verantwortungsvoll aussieht. Und leben Sie auf jeden Fall von weniger als Sie verdienen - sparen Sie die Differenz als gesunde Hypothekeneinlage. Dies qualifiziert Sie für eine Hypothek viel mehr als eine gut genutzte Kreditauskunft.
Hoffe, das hilft und viel Glück – ein Haus, das Sie sich leisten können, ist ein Zuhause; Ein Haus, das du nicht kannst, ist ein Fluch!
Chris.
GS - Entschuldige dich bei Monica