Woher weiß ich, wann ich finanziell stabil bin/bereit bin, selbstständig auszuziehen?

Ein wichtiges Entscheidungskriterium wird sein, welchen Lebensstandard Sie nach dem Auszug beibehalten möchten. Deine Eltern hatten Jahre Zeit, Gehaltserhöhungen zu bekommen, Ersparnisse anzuhäufen und den Lebensstandard zu etablieren, an den du gewöhnt bist.

Unabhängig davon, wie viel Sie jetzt sparen, müssen Sie nach dem Auszug immer noch auf oder unter Ihren Verhältnissen leben, was bedeutet, dass alle Kosten, die Sie derzeit von Ihren Eltern tragen, aus etwas stammen müssen, das Sie derzeit ausgeben anderswo. Wenn sie aus dem zusätzlichen Geld kommen können, das Sie jetzt haben, dann großartig. Wenn nicht, müssen Sie Ihr Budget neu ausrichten, um es an Ihr Einkommen anzupassen.

Meiner Erfahrung nach war dies das größte Problem, als ich sah, wie meine Freunde und ich auszogen. Diejenigen, die sich in einem neuen Lebensstandard niederließen, bis ihre Löhne stiegen, kamen gut zurecht (selbst die wenigen, die mit 18 ohne Ersparnisse auszogen). Diejenigen, die die zusätzlichen Ausgaben nicht aufbringen konnten und weiterhin auf dem Lebensstandard ihrer Eltern leben wollten, verließen entweder nie das Haus, zogen zurück oder waren massiv verschuldet. Wir kommen gerade erst auf die 30, also hat es nicht lange gedauert, bis sich die Dinge beruhigt haben.

Es hängt alles davon ab, was Ihre finanziellen Ziele sind, wenn Sie bereit sind. Du klingst, als könntest du heute bereit sein, wenn du es wolltest. Die Schritte, die ich unternehmen würde, sind.

1. Machen Sie einige ernsthafte Ausgaben für den Lebensunterhalt. Finden Sie die tatsächlich erwarteten Kosten einer Wohnung heraus (Würden Sie mit Mitbewohnern zusammenleben? Das spart erhebliche Beträge.), die Nebenkosten für diese Wohnung (Werden Sie ein High-End-Internet- und Kabelpaket erhalten? Decken die meisten Vermieter in Ihrer Gegend ab Gas und/oder Strom, oder müssen Sie das bezahlen), Lebensmittelkosten basierend auf Ihren bestehenden Kosten, die Kosten für Gas, von wo Sie in Zukunft leben möchten, und so weiter.
2. Fügen Sie Ihren bestehenden Kosten neue Lebenshaltungskosten hinzu – Gas, Kleidung, Ihr Webhosting, Netflix usw.

3. Erstellen Sie einen monatlichen Budgetentwurf. Das muss nichts Hartes und Schnelles sein, nur eine ungefähre Angabe, wie hoch Ihre Lebenshaltungskosten im Vergleich zu Ihrem Gehalt nach Steuern ausfallen würden. Stellen Sie sicher, dass Platz für "Spaß" -Geld vorhanden ist.

   a. Erwägen Sie, diesem Budget eine neue Position für die Autofinanzierung hinzuzufügen und diesen Betrag ab sofort von Ihrem Gehaltsscheck abzuziehen, damit Sie für das Auto sparen können.

4. Berechnen Sie die Dinge, die Sie benötigen würden, um sich selbst eine Wohnung einzurichten (Kosten, die verrechnet werden, wenn Sie Mitbewohner haben, insbesondere diejenigen, die das Zeug haben, um Ihre neue Wohnung einzurichten) – einfache Möbel, Küchenkosten, wenn Sie kochen , Geräte, die Sie kaufen müssen usw. Es kann teurer sein, als Sie denken.

Basierend auf der realistischsten Schätzung, die Sie machen können, erhalten Sie eine gute Vorstellung davon, ob Sie das Geld, das für einen alleinigen Auszug erforderlich ist, jetzt oder später ausgeben möchten. Sie sehen auch die Preise für verschiedene Mietniveaus in Ihrer Nähe (Miete eines Einfamilienhauses, Stadthauses, einer Eigentumswohnung, Wohnung, Wohnen in einem gemieteten Zimmer oder Keller, Wohnen mit Freunden usw.) und kennen einige der Kosten sich selbst einzurichten. Da Sie sich den Immobilienmarkt ansehen, möchten Sie vielleicht einen Kostenvergleich zwischen Miete und Kauf durchführen. Ich fand die interaktive Grafik der New York Times dazu ausgezeichnet. Wenn Sie kaufen möchten, stellen Sie sicher, dass Sie die versteckten Kosten des Kaufs gründlich recherchieren, bevor Sie diesen Schritt unternehmen.

Um Ihre letzte Frage zu beantworten: Wenn Sie das Geld haben, sollten Sie erwägen, Ihre 401.000-Investition zu erhöhen (oder Roth oder reguläre IRA zu verwenden). Stellen Sie sicher, dass Sie genug investieren, um Ihren vollen Arbeitgeberzuschuss zu erhalten, falls Ihr Arbeitgeber einen anbietet, und kommen Sie dann so nah wie möglich an die maximalen Beitragsgrenzen der Regierung heran. Zinseszins ist eine große Sache, wenn Sie 23 Jahre alt sind.

Ich sage nur das. Du bist finanziell in viel besserer Verfassung als ich, als ich ausgezogen bin und anfing, mich selbst zu unterstützen, und es ging mir gut.

Der 6-Monats-Notfallfonds ist nett, aber ich würde darauf wetten, dass die meisten Leute, die lange alleine unterwegs waren, das nicht schaffen.

Die Hauptsache ist, ein Budget zu halten, das Ihrem Einkommen entspricht, und es anzupassen, wenn Sie sehen, dass der Notfallfonds zu schwinden beginnt.

Betrachten Sie es so, vorausgesetzt, Sie liegen falsch und Sie waren noch nicht bereit für ein unabhängiges Leben, Sie könnten immer noch zurückgehen. Wer nicht wagt der nicht gewinnt.

Ein Hauptanliegen beim Auszug ist, ob Sie sich die monatliche Miete leisten können , sei es eine Wohnungs- oder Hauszahlung. Sie werden Leute sagen hören, dass zwischen 25 % und 40 % Ihres monatlichen Einkommens nach Steuern in den Wohnungsbau fließen sollten. 40% erscheinen mir sehr hoch und ziemlich riskant. Ich würde näher an 30 % Ihres monatlichen Einkommens nach Steuern gehen und nicht höher, aber das ist nur meine Meinung.

Ich hatte einen Freund, der ungefähr zur gleichen Zeit wie ich aus seinem Elternhaus ausgezogen ist. Er kaufte sich ein Haus und suchte sofort nach Mitbewohnern , die ihm halfen, sein Haus zu bezahlen . Es war wirklich eine gute Idee, und ich wünschte, ich wäre in der Lage gewesen, dasselbe zu tun, weil ich sicher bin, dass es ihm in den ersten paar Jahren viel Geld gespart hat.

Abgesehen davon wäre mein einziger Rat, ein Haus zu kaufen, wenn Sie es sich leisten können. 1) Die Zinssätze sind im Moment sehr niedrig, und 2) wenn Sie jemandem Miete zahlen (für eine Wohnung oder was auch immer), dann werfen Sie einfach Ihr hart verdientes Geld weg.

Viel Glück!

Ich bin vor kurzem bei meinen Eltern ausgezogen, nachdem ich genügend Geld aufgebaut habe, und habe mich mit diesen Fragen selbst beschäftigt. Ich lebe in der Nähe von Louisville, KY, was erhebliche Auswirkungen auf mein Einkommen, meine Lebenshaltungskosten und meine Wohnkosten hat. Berücksichtigen Sie das bei Ihren Entscheidungen.

Um Ihre Fragen der Reihe nach zu beantworten:

Wann weiß ich, dass ich finanziell stabil bin, um auszuziehen?

Wenn Sie genügend Geld für alle voraussichtlichen Ausgaben für 3-6 Monate und einen Notfallfonds von 4-10.000 zurückgelegt haben, je nachdem, wie groß Ihr Sicherheitsnetz sein soll oder Sie brauchen. Beachten Sie, dass ein Teil des Grundes für den Notfallfonds darin besteht, als Puffer für die Dinge zu dienen, von denen Sie nicht merken, dass Sie sie brauchen, bis Sie ausziehen, wie Töpfe oder Stühle. Es deckt auch Dinge ab, die teurer sind als erwartet.

Soll ich warten, bis sowohl mein Notfallfonds mindestens 6 Monatsgehälter beträgt als auch meine Kredite im Namen meiner Eltern abbezahlt sind (um Geld freizusetzen)?

6 Monatsgehälter sind kein guter Maßstab. Verwenden Sie stattdessen monatelange Ausgaben. Im Allgemeinen sind die Kosten für Studentendarlehen pro Monat so gering, dass Sie sie nur in Ihre Kosten einbeziehen müssen.

Wann sollte ich die Neuwageninvestition berücksichtigen? Wie viel sollte ich für das Auto beiseite legen?

Machen Sie das Auto, während Sie zu Hause wohnen. Auf diese Weise können Sie jeden Monat mehr als die Mindestzahlung einzahlen und kommen weiter. Das kommt Ihrem Kredit gut zu und ermöglicht eine spätere Umfinanzierung zu einer geringeren Mindestzahlung bei Auszug. Schließlich gibt es Ihnen ein "Gefühl" für die monatlichen Kosten, während Sie noch Spielraum haben, Dinge anzupassen.

Je nach Neu-/Gebrauchtzustand des Autos sollten Sie ca. 3-5.000 für eine Anzahlung einplanen. Das gibt Ihnen einen anständigen Preis, ohne zu viel Feilscherei.

Soll ich erst für ein paar Jahre eine Wohnung bekommen, bevor ich mir ein eigenes Haus suche?

Es sei denn, Sie möchten die Flexibilität einer Wohnung. Im Allgemeinen ist das Wohnen zu Hause billiger. Wenn Sie beabsichtigen, irgendwann eine Immobilie in derselben Gegend zu kaufen, wirft eine Wohnung Geld weg. Wenn Sie alle paar Jahre umziehen möchten, kann Ihnen eine Wohnung je nach Mietvertrag das geben.

Wie viel sollte ich für beide Investitionen (Wohnung vs. Haus) beiseite legen?

10-20.000 für eine Anzahlung, wenn Sie in der Nähe von Louisville, KY, wohnen. Seien Sie beim Preis Ihres Hauses sehr wählerisch und das gibt Ihnen das Beste von allem. Der größte Fehler, den man machen kann, ist der Versuch, zu „früh“ an einen Ort zu kommen. Banken achten aus gutem Grund auf die Anzahlung. Es zeigt Engagement, Fürsorge und die Fähigkeit, die Distanz zu überwinden . Im Allgemeinen beträgt eine Hypothek 30 Jahre. Sie werden es lange nicht abbezahlen, also planen Sie das ein.

Gibt es irgendetwas anderes, was ich mit meinem Geld während dieser Zeit des „Zuhause-Lebens“ tun/ausnutzen sollte, bevor ich endlich das Nest verlasse?

Wenn Sie etwas wollen, ist es jetzt an der Zeit, es zu bekommen. Sie können Möbel/Motorräder/Spiele schnell kaufen und sich nicht verletzen. Machen Sie Urlaub, da ist Platz im Budget. Wenn Sie darüber nachgedacht haben, für die Arbeit in ein anderes Bundesland zu ziehen, reisen Sie für ein Wochenende / eine Woche dorthin und sehen Sie, ob Ihnen der Ort überhaupt gefällt.

Suchen Sie nach Angeboten für Dinge, die Sie brauchen, wenn Sie ausziehen. Utensilien, Handtücher, Besen, Möbel usw. können billig gekauft werden, und Sie können Qualität bekommen, aber es braucht Zeit, um diese Angebote zu finden.

Nehmen Sie Aktivitäten mit monatlichen Ausgaben auf. Boxen, Tanzen, Fitnessstudio-Mitgliedschaften, Hackerspaces und so weiter sind später viel schwieriger in das Budget zu passen. Sie geben Ihnen auch eine bessere Kreditwürdigkeit für wiederkehrende Ausgaben und ermöglichen es Ihnen, ein „Gefühl“ dafür zu bekommen, wie Dinge wie eine monatliche Stromrechnung funktionieren.

Beteiligen Sie sich schließlich an verschiedenen Investitionen. Ein 401k ist nur der Anfang, also schauen Sie sich Penny Stocks, Indexfonds, ETFs oder andere Dinge an, mit denen Sie diversifizieren können. Sieh dir lokale Unternehmen an oder starte nebenbei etwas. Experimentieren Sie und haben Sie Spaß.

Wenn Sie als Erwachsener zu Hause leben, sollten Sie Ihren gerechten Anteil zahlen und zu den Haushaltskosten beitragen. Sie sagten, Ihre Eltern müssten einen Kredit bezahlen, der Teil Ihrer Ausgaben für das College war. Als Erwachsener sollten Sie Ihren Eltern die Kredite zurückzahlen, die sie für Sie aufgenommen haben.

Sie sind eine verantwortungsbewusste Person, wie es sich anhört. Daher müssen Sie zuerst die finanzielle Situation Ihrer Eltern wiederherstellen, bevor Sie ausziehen oder die eigentlich Ihnen gehörenden Kredite an Sie zurückübertragen. Ihre College-Ausbildung und Ihre finanziellen Pflichten liegen in Ihrer Verantwortung.

Grundsätzlich sollten Sie als Erwachsener auf verantwortungsbewusste Weise in Ihre eigene Wohnung ziehen oder zu Hause bleiben und gleichzeitig zum finanziellen Haushaltsstatus Ihrer Eltern in einer für beide Seiten vorteilhaften Weise und gemeinsamer Verantwortung beitragen. Denken Sie daran, dass gesunde Erwachsene für ihr Leben sorgen und sich an den Ausgaben beteiligen, die zum Leben erforderlich sind.

Es ist finanziell schwer zu rechtfertigen, ein Haus zu kaufen, nur damit eine Person darin leben kann. Am Ende sind Sie „überhäuft“ (und bezahlen dafür). Würden Sie ein ganzes Haus für sich alleine mieten?

Eine Eigentumswohnung könnte eine Option sein - aber für mich sind die Wartungsgebühren schwer zu tragen (und sie sind dafür bekannt, dass sie mit zunehmendem Alter des Gebäudes dramatisch steigen).

Sie könnten erwägen, ein Haus mit 1 oder 2 Mieteinheiten zu kaufen oder es mit einem Freund zu teilen. Sie laufen jedoch Gefahr, schlechte Mieter zu haben, und Sie müssen sich um zusätzliche Wartungsarbeiten kümmern. Eine Mieteinheit in meinem bescheidenen Haus zu haben, hat sich für mich (allein lebend) sehr gut bewährt, und ich hatte SEHR Glück mit Mietern.

Ich werde etwas vorschlagen, das deine Eltern vielleicht nur ungern sagen: „Werde erwachsen und geh raus.“

Ein Mann, der unten am Fluss in einem Lieferwagen lebt, Mindestlohn verdient und null Dollar gespart hat, hat etwas erreicht, was Sie immer noch nicht erreicht haben: Erwachsensein. Das ist meines Erachtens wichtiger als das Einkommen oder Vermögen eines Mannes.

Also komm bitte zu uns Erwachsenen Bryan. Ich denke, Sie werden es genießen. Ja, Ihre Ersparnisse können einen Schlag erleiden, aber Sie werden den Respekt gewinnen, der mit dem Erwachsensein einhergeht. Ich denke, es lohnt sich.