Ich habe letztes Jahr (Februar 2017) ein Haus gekauft und mache als Hausbesitzer zum ersten Mal selbst Steuern. Ich muss die gezahlten Grundsteuern geltend machen. Also, ich habe die 1098 vom Kreditgeber, die Details zu gezahlten Hypothekenzinsen und auch Grundsteuern enthält (11. Position). Aber ich habe beim Abschluss auch etwas Grundsteuer bezahlt, die meiner Meinung nach nicht in Punkt 11 enthalten ist, da der Betrag viel niedriger ist als das, was ich für die Grundsteuer zahle.
Benötige ich ein anderes Dokument von der Bank für die Grundsteuer oder vom Landkreis, um es in meiner Steuererklärung für 2017 geltend zu machen ... und wer kann es bereitstellen - Bank oder Landkreis?
Tut mir leid, wenn dies eine zu einfache Frage ist, aber ich kann im Internet keine richtigen Informationen dazu finden.
Danke
Die Formulare, die Sie beim Abschluss unterzeichnet haben, geben an, wie die Grundsteuer gehandhabt wurde. Abhängig vom Fälligkeitsdatum der nächsten Steuerrechnung und dem Zeitraum, den sie abdeckt, haben Sie beim Abschluss entweder dem Verkäufer Geld gegeben, um einen Teil der Rechnung zu bezahlen, oder er hat Ihnen Geld für einen Teil der Rechnung gegeben.
Ein Teil jeder monatlichen Zahlung wird vom Kreditgeber für die Grundsteuer reserviert. Je nach Gerichtsbarkeit könnte es in jedem Jahr einen von zwei Fällen gegeben haben, in denen Grundsteuern vom Kreditgeber aus dem Treuhandkonto für Grundsteuer gezahlt werden.
Sie können geltend machen, was der Kreditgeber für die Grundsteuern gezahlt hat, und es dann entsprechend den Angaben in den Abrechnungsdokumenten anpassen.
Sie können und sollten auf die Website der örtlichen Gerichtsbarkeit gehen, um die Grundsteuern für Ihr Eigentum einzusehen. Sie möchten, dass die Rechnung an den Kreditgeber gesendet wird, und sie möchten, dass die Rechnung an den Kreditgeber gesendet wird. Aber Sie möchten den Datensatz überprüfen, um sicherzustellen, dass die Rechnung Sinn macht.
Bewahren Sie Kopien der Steuerrechnung, des 1098 des Kreditgebers und des Abschlussdokuments auf.
Wenn Sie die Immobilie für ein ganzes Grundsteuerjahr besitzen, sollte der Betrag, den der Kreditgeber an die Grafschaft sendet, dem Betrag auf den Steuerrechnungen entsprechen und der Betrag sein, den Sie in Ihre Steuern einbeziehen. Im ersten und letzten Jahr besitzen Sie die Immobilie, was nicht der Fall ist, da Sie die Immobilie nicht das ganze Jahr über besitzen, und die Anpassungen in den Abrechnungsunterlagen.
Der Betrag, den der Kreditgeber an die lokale Regierung überweist, kann dem Betrag entsprechen, den sie für Grundsteuern zurückgestellt haben, oder auch nicht. Dies liegt daran, dass viele lokale Gerichtsbarkeiten den Wert jedes Jahr und den Grundsteuersatz jedes Jahr anpassen, was bedeutet, dass manchmal zu viel oder zu wenig einbehalten wird. Der Kreditgeber wird Sie in der Regel benachrichtigen, wenn er den Treuhandbetrag anpassen muss.
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