Versuchen Sie, eine Wohnung zu mieten, Bearbeitungsgebühr $1000?

Ich bin Student und baldiger Mieter, der zwischen Januar und Mai eine Wohnung für ca. 4 Monate mieten möchte.

Ich muss umziehen und bin auf viele Wintermieten am Ufer gestoßen, die zu dieser Jahreszeit einen guten Preis zu haben scheinen. Also bin ich auf einen Ort gestoßen, der 900 Dollar im Monat kostet und so ziemlich alles abdeckt (Strom, Wasser, Heizung, Parken), außer den Internetkosten. Als sie jedoch mit dem Immobilienmakler sprach, erwähnte sie, dass es auch eine Bearbeitungsgebühr von 1000 $ gibt.

Als ich erwähnt hatte, dass diese Gebühr sehr hoch ist und fragte, woraus sie sich zusammensetzte, fragte sie mich nur, ob ich bereit sei, 500 Dollar zu zahlen, und der Vermieter 500 Dollar zahle. Ich bin ganz neu, wenn es darum geht, Mietwohnungen zu finden, und nach meinem Verständnis denke ich, dass dies die Gebühr ist, die sie erhebt, um den Mietvertrag zu schreiben.

Ich bin mir nicht ganz sicher, ob das die Bearbeitungsgebühr ist oder nicht. Irgendwelche Ratschläge, wie ich das weiter angehen sollte?

Wie haben Sie diesen Ort gefunden? Was für ein Ort ist das? Leben noch andere Personen in derselben Immobilie?
Erheben alle Makler in diesem Bereich eine Bearbeitungsgebühr?
Ich bin in den USA und habe Unterkünfte in 5 Bundesstaaten und einer Reihe von Städten innerhalb dieser Staaten gemietet und habe noch nie davon gehört, dass eine solche Gebühr vom Mieter verlangt wird. Es gibt immer eine Gebühr von Maklern in irgendeiner Form oder Art, aber diese wird normalerweise immer nur vom Vermieter bezahlt, wo immer ich jemals war. Immobilien sind jedoch eine so seltsame Branche, dass ich immer noch nicht sagen kann, dass sie in New Jersey, wo ich noch nie war, absolut unbekannt oder ungewöhnlich ist. Sie haben Recht, wenn Sie denken, dass es zumindest in den USA im Allgemeinen seltsam ist. Erwägen Sie auf jeden Fall, ein paar andere Makler anzurufen und sie zu fragen, ob sie eine Gebühr haben.
Hat sie das eine "Bearbeitungsgebühr" oder etwas anderes genannt? Eine Maklergebühr ist nicht ungewöhnlich, würde normalerweise etwa eine Monatsmiete betragen und kann entweder vom Vermieter, Mieter oder beiden bezahlt werden, aber die Auflistung sollte im Allgemeinen diese Kosten im Voraus enthalten.
Ziehst du für die Schule oder einen Job dorthin? Kennen Sie dort über diese Kanäle jemanden (kennen Sie ihn nicht unbedingt persönlich, kennen Sie nur seinen Namen und haben Sie eine herzliche geschäftliche Bekanntschaft mit ihm)? Wenn ja, erwägen Sie, sich an ein oder zwei dieser Personen zu wenden und sie zu fragen, ob dies üblich ist. Leute, die in der Gegend ansässig sind, wissen vielleicht über solche Dinge Bescheid.

Antworten (1)

Immobilienmakler werden für ihre Arbeit bezahlt – was bedeutet, einen zukünftigen Mieter mit einem Vermieter zusammenzubringen.
Diese Gebühren hängen stark vom Land und den Gesetzen ab, aber 1000 US-Dollar scheinen keine Seltenheit zu sein. Ich kenne Länder, in denen die Gebühr eine Monatsmiete beträgt.

Beachten Sie, dass ich mit dem spezifischen Markt, nach dem Sie fragen, nicht vertraut bin und dass es durchaus faul oder ein Betrug sein könnte, aber es könnte üblich und legitim sein .

Diese Gebühr wird fast immer vom Vermieter bezahlt, nicht vom Mieter. Das klingt sehr faul.
Versuchen Sie, eine Wohnung zu mieten, Bearbeitungsgebühr $1000?
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