Warum ist Shmita heutzutage nur noch rabbinisch?

Rambam Shemitta veYovel 10:10,12

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_ נוהג עבד עברי; ונוהגת שביעית בארץ מדבריהם, וכן השמטת כספים בכל מקום מדברירם כמו שביא

Sobald der Stamm Ruben und der Stamm Gad und der halbe Stamm Menasche verbannt waren, endete das Jubeljahr, wie es heißt, „ und verkündet die Freiheit im ganzen Land allen seinen Bewohnern“, wenn alle seine Bewohner darauf sind und sie es nicht können Stämme mit Stämmen verwechselt werden, sondern jeder sitzt wie festgelegt [in seinen Stammesparzellen].
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Und wenn das Jubiläum nicht praktiziert wird, sind es weder [die Gesetze] des jüdischen Sklaven, noch die Häuser der ummauerten Städte, noch das geerbte Land, noch das geweihte Land, noch akzeptieren wir Gerei Toshav. Und Shemitta ist in Israel durch rabbinischen Erlass in Kraft, ebenso wie die Annullierung von Krediten an allen Orten durch rabbinischen Erlass, wie wir erklärt haben. (meine Übersetzung)

Im Wesentlichen trifft Shemitta nicht zu, wenn Yovel dies nicht tut, und Yovel nicht, es sei denn, die Juden leben nach Stämmen in Israel.