Nehmen wir an, ich bin zuversichtlich, dass eine Investition um 15 % pro Jahr wachsen wird, und dass ich 10.000 investieren muss, und ich möchte die Hebelwirkung nutzen, um 100.000 zu investieren.
Was hindert mich daran, eine LLC mit 10.000 Eigenkapital zu gründen, diese LLC dann Geld zu leihen (sagen wir zu 6 % Zinssatz) und die Investition zu tätigen?
Wenn sich die Investition wie erwartet entwickelt, großartig - ich werde 115k - 95,4k = 19,6k und damit fast 100% Gewinn haben, nachdem ich die Schulden zurückgezahlt habe.
Wenn die Investition schlecht abschneidet und tatsächlich 50% an Wert verliert, habe ich am Ende 50.000 - 95.400 = -45.4K Schulden, danach melde ich Insolvenz an und verliere tatsächlich nur die ursprünglich investierten 10.000 Eigenkapital, wodurch die Risiko.
Zur Klarstellung: Ich schlage in keiner Weise Betrug vor. Vielmehr möchte ich mein Verständnis des Systems verbessern, denn wenn das oben Gesagte möglich wäre, würde es natürlich jeder tun. Tatsächlich würde ich Antworten begrüßen, die erklären, wo das obige Szenario illegal wird.
Bearbeitungen:
Die Gebühren für Delaware LLC betragen etwa 350 US-Dollar pro Jahr, Link . Es können auch andere Kosten anfallen, die jedoch alle im Vergleich zu den Gesamteinnahmen immer unbedeutender werden, wenn das Anfangskapital erhöht wird
Ein Leverage Ratio von 4-5 ist angemessen; diese basiert auf typischen hypothekarischen anzahlungen. Aber selbst eine Leverage Ratio von 1 führt zu einer Gewinnsteigerung von 15 auf 24 % bei gleichzeitig begrenzten Risiken.
Antwort: Sorgfaltspflicht des Kreditgebers.
Es passiert gelegentlich, und manchmal ist der Kreditsachbearbeiter in einen Betrug verwickelt, aber Banken neigen nicht dazu, Geld zu verleihen, wenn die Wahrscheinlichkeit groß ist, dass es nicht zurückgezahlt wird.
Es ist meine Erfahrung, dass eine LLC, die Geld leiht, einige Vermögenswerte haben muss oder dass die Vermögenswerte des Eigentümers für das Geld stehen müssen, das die LLC leiht.
Ihr Modell erfordert Hebelwirkung und Gewinn, um zu funktionieren. Allerdings wird Ihnen keine Bank diese Art von Hebelwirkung mit dieser Art von Geschäftsplan verschaffen. Das einzige Element, das die LLC hinzufügt, sind höhere Kosten. Kann man sich Geld leihen, um in Aktien zu investieren? Sicher, es wird ein Margin-Konto genannt.
Verdammt, es gibt wahrscheinlich kommerzielle Bankgesetze, die verhindern, was Sie vorschlagen. Sie umgehen Gesetze zu Margenanforderungen, die durch den Börsencrash von 1929 entstanden sind. Die Leute taten genau das, was Sie beschreiben. Kredite zu 10:1 aufnehmen, um Aktien zu kaufen, und dann alles verlieren.
Okay, also würde die Bank immer noch zustimmen, 10.000 gegen die 10.000 Eigenkapital zu verleihen, richtig? Das erhöht den Gewinn immer noch erheblich (24 % gegenüber 15 %) und würde das gleiche Schlupfloch bieten.
In der Regel nein. Die Bank wird der LLC Geld leihen, wenn die LLC eine nachgewiesene Einkommensaufzeichnung hat. Aus genau diesem Grund verleihen Banken in der Regel kein durch Aktien gesichertes Geld. In den USA ist das wahrscheinlich gesetzlich abgedeckt. Verbraucherbanken sind gesetzlich daran gehindert , Kredite mit Aktien als Sicherheit zu vergeben.
Eine Investmentbank könnte das tun, aber ohne Schikanen werden sie es nicht tun. Dies ist ein Truthahn von einem Darlehen. Eine brandneue LLC ohne Einkommenshistorie und ohne Geschäftsplan. Seine einzigen Vermögenswerte sind 10.000 Aktien. Vielleicht könnten sie 5.000 auf die 10.000 Aktien zu 18 % Zinsen leihen (wie eine Kreditkarte). Ihr Vorteil wäre also 4,5 % (weniger als die ursprünglichen 15 %) abzüglich der LLC-Gebühren. Und Ihr Nachteil ist ein 100%iger Verlust von 10.000 zuzüglich etwaiger LLC-Gebühren (Konkurs).
6 % auf eine Kreditlinie ist etwas, das Banken langfristigen Kunden oder Personen mit separatem Einkommen anbieten. Das heißt, wenn Sie 100.000 pro Jahr verdienen und ein Nebengeschäft eröffnen, geben Ihnen die Banken 6 % Zinsen auf das Nebengeschäft, da sie wissen, dass sie von Ihrem regulären Job kassieren können.
Beachten Sie auch, dass es möglich ist, den Firmenschleier zu durchdringen . Dies ist im Allgemeinen eine Option, wenn jemand eine Gesellschaftsform (z. B. eine LLC) zum alleinigen Zweck der Abschirmung von rechtlicher Haftung gründet. Es ist also möglich, dass die Schulden Ihrer GmbH auf Sie abgewälzt werden.
Es gibt Möglichkeiten, so etwas zum Laufen zu bringen. Die meisten von ihnen beinhalten eine etablierte (nicht neue) LLC, die Immobilien (dh Immobilien) besitzt. Dies ist im Wesentlichen das House-Flipper-Modell. Das Problem ist, dass Sie wirklich Bargeld brauchen, um Geld zu verdienen. Die Kreditaufnahme wird den größten Teil Ihres Gewinns auffressen.
Die richtige Verwendung von Krediten ist hier als kurzfristige Überbrückung. Zum Beispiel haben Sie die Möglichkeit, eine neue Immobilie zu kaufen, aber Ihr gesamtes Geld ist mit einer Immobilie gebunden, die sich derzeit in einem Treuhandkonto befindet. Sie nehmen ein kurzfristiges Darlehen gegen die Immobilie auf einem Treuhandkonto auf, um den Kauf zu tätigen. Sobald der Verkauf abgeschlossen ist, zahlen Sie das Darlehen zurück. Die Immobilie, die Sie kaufen, bietet möglicherweise einen ausreichenden Rabatt, um die Zinskosten zu rechtfertigen. Aber meistens wäre es besser, auf ein anderes Angebot zu warten.
Ein Leverage Ratio von 4-5 ist angemessen; diese basiert auf typischen hypothekarischen anzahlungen. Aber selbst eine Leverage Ratio von 1 führt zu einer Gewinnsteigerung von 15 auf 24 % bei gleichzeitig begrenzten Risiken.
Sicher, aber das ist auf einem Haus . Sie kaufen ein 100.000-Haus mit einer Anzahlung von 20.000. Wenn das Haus also 20 % seines Wertes verliert, bekommen sie immer noch 80.000 für einen 80.000-Kredit. Und wieder ist es unwahrscheinlich, dass eine brandneue LLC selbst eine Hypothek erhalten kann. Wahrscheinlich müssten Sie das Darlehen persönlich mitzeichnen.
Häuser verlieren weniger an Wert als Aktien. Und wenn sie an Wert verlieren, verlieren sie tendenziell weniger an Wert. Eine Hochrechnung von Häusern auf Aktien ist unzuverlässig. Sie sind verschiedene Arten von Investitionen.
Wenn du wirklich willst, probiere es aus. Sie werden die LLC-Gebühren sparen, aber das ist zu überleben. Das wahrscheinlichste Ergebnis ist, dass Sie mit einer Reihe von Banken sprechen, die nein sagen werden. Zeitverschwendung, aber wieder überlebensfähig.
Wo Ihr Schema scheitert, ist der Konkurs. Es würde nicht funktionieren.
Sie bekommen das Darlehen. Wenn Sie mit den Zahlungen in Verzug geraten, und sicherlich in dem Moment, in dem sie von Ihrem Insolvenzantrag benachrichtigt werden, wird der Kreditgeber sagen: "Halten Sie dort fest!" Und nutzen Sie die Entdeckung, um die Aktivitäten der LLC und die Art Ihres Geschäfts aufzudecken.
Der Kreditgeber wird argumentieren, dass „Ihre LLC nicht ausreichend kapitalisiert war“ für die gut vorhersehbaren Geschäftsrisiken: insbesondere das Risiko von 100.000 USD an der Börse. Es gibt eine Grundregel, dass Sie genug Geld in eine abgeschirmte Einheit stecken müssen, damit sie als funktionierendes Unternehmen auf eigenen Beinen steht, und nicht gleich beim ersten kleinen Unglück zahlungsunfähig werden.
Aufgrund des Mangels an angemessener Kapitalausstattung würden sie den Richter bitten, den Unternehmensschleier zu durchbrechen und zu veranlassen, dass die LLC-Mitglieder (gemeinsam) persönlich für diese Schulden der Organisation haftbar gemacht werden. Sowie Inkassotätigkeiten und Gerichtskosten.
Du hast also bereits den Schleier verloren. Und jetzt passiert das:
Wenn die Papiere der Bank für den Kredit zum Zeitpunkt der Kreditaufnahme zeigten, dass Sie Ihre Absichten nicht zu 100 % offen ausgedrückt haben, d. h. Betrug:
Wow, das macht es zu einem ziemlich guten Geschäft für die Bank. Verleihen Sie 100.000 $, erhalten Sie 300.000 $ + Zinsen zurück, persönliche Haftung, nicht kündbar. Solche Kredite darf man nicht jeden Tag schreiben. Alles, was sie tun müssen, ist, ihre Unterlagen so zu strukturieren, dass sie behaupten können, sie hätten Ihre Absicht nicht gekannt.
Ich denke, Sie müssen das Kreditrisiko einfach verstehen. Ein neu gegründetes Unternehmen ohne Betriebsgeschichte und mit einem Bankkonto von 10.000 Dollar ist aus der Sicht des Ausfallrisikos ein selbstmörderisches Kleinkind mit 10.000 Dollar.
Die einfache Tatsache, dass Sie 100 % der Aktien des Unternehmens besitzen, bedeutet nicht, dass Ihr Vermögen und Ihre Kreditwürdigkeit ein Faktor bei der Kreditvergabe eines Unternehmens sein müssen, Sie müssten persönlich für das Darlehen bürgen. Wenn Sie persönlich für den Kredit bürgen, haben Sie das Risiko nicht verschoben.
Denken Sie einfach darüber nach. Wenn alles, was es brauchte, eine Gebühr von 350 Dollar war, warum sollte dann jemand irgendwelche persönlichen Schulden haben? Ich würde meine 350 Dollar zahlen und alle Schulden an mein Unternehmen ausgeben lassen. Wenn die Dinge schief laufen, gründe ich einfach eine neue Gesellschaft und beginne von vorne, weil es für mich keine Nachteile gibt.
Warum können LLCs nicht verwendet werden, um erhöhte Risiken bei gehebelten Investitionen zu negieren?
Wenn die Investition schlecht abschneidet und tatsächlich 50 % an Wert verliert, habe ich am Ende 50 - 95,4 = -45,4.000 Schulden, danach melde ich Konkurs an und verliere tatsächlich nur die ursprünglich investierten 10.000 Eigenkapital, wodurch das Risiko erheblich begrenzt wird .
Sie beantworten wirklich Ihre eigene Frage; Kreditgeber sind nicht im Geschäft, Geld zu verlieren, und minimieren so die Chancen und Auswirkungen möglicher Verluste.
Ihr Plan begrenzt Ihr Risiko und erhöht gleichzeitig ihr Risiko massiv.
Was Sie wollen, nennt sich Margenhandel. Die Hebelwirkung kann je nach gehandeltem Produkt bis zu 1:100 betragen. Sie müssen jedoch ein angemessenes Eigenkapital für die Margenanforderungen vorhalten. Wenn Sie dies nicht tun, werden Ihre Positionen für Sie geschlossen, sodass Sie im Allgemeinen nicht mehr verlieren dürfen, als Sie haben.
Nur Geld geben? Das wird nicht passieren.
Ihnen Geld zu angemessenen Konditionen zu geben? Ja, das ist möglich. Margenhandel ist ein Anlageprodukt, aber die Risiken werden stärker verstärkt als die Gewinne.
Erich Lippert
TTT
TripeHound
Harper - Wiedereinsetzung von Monica
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