Was ist die beste Anlageoption? Investmentfonds oder Immobilien [Duplikat]

Ich hatte vor einem Jahr ein Haus gekauft und vermietet. Die Miete, die ich bekomme, beträgt nur 5 % der Gesamtkosten des Eigenheims, während die Aktienfondsindustrie (Investmentfonds) mindestens 20 % zahlt (Berichte aus meinem Land hier mufap.com.pk/nav_returns_performance.php?tab=01), dh ich Ich bekomme jedes Jahr 15 % Verlust und das ist eine große Menge.

Ich bin mir nicht wirklich sicher, ob mein Haus auch jedes Jahr um 15 % an Wert gewinnt. Aber ich glaube nicht, dass es so sein wird.

Jetzt denke ich darüber nach, dieses Haus zu verkaufen und mein ganzes Geld in einen Wachstumsfonds auf Gegenseitigkeit zu investieren. Können Sie mich diesbezüglich bitte beraten

Hinweis: Sogar ein Fonds hat in den letzten 365 Tagen 55 % gegeben (siehe „JS Islamic Fund“ hier http://mufap.com.pk/nav_returns_performance.php?tab=01 )

Danke

Schulden Sie Geld für das Haus oder wurde es gegen Barzahlung gekauft?
Ich besitze dieses Eigentum.

Antworten (1)

  • Am wichtigsten ist, dass Sie sich nur die Renditen der Fonds für das letzte Jahr ansehen – das bedeutet nichts ! Der Wirtschaft geht es zuletzt relativ gut. Diese 20 % oder 50 % Rendite können für einige Jahre genauso gut -20 % oder -50 % betragen. Um ein aussagekräftiges Bild zu erhalten, muss man mindestens einen 10-Jahres-Durchschnitt betrachten.
  • Pakistans langfristige durchschnittliche Inflationsrate beträgt etwa 8 %. Sie können davon ausgehen, dass der Wert Ihres Eigenheims langfristig in diesem Maße steigen wird.
  • Vielleicht kannst du die Miete erhöhen?
  • Der wichtigste Grund, Ihre Anlage zu ändern, wäre nicht die Rendite, sondern die Tatsache, dass Sie derzeit überhaupt nicht diversifiziert sind. Was ist, wenn es ein Erdbeben oder Feuer gibt? Bist du dagegen versichert? Bei einem Aktienfonds ist ein „Totalverlust“-Szenario so gut wie ausgeschlossen.
  • Wenn Sie in Fonds investieren, informieren Sie sich über „passives Investieren“ und achten Sie auf die Kostenquoten der Fonds.
• Danke Michael. Ich mag den Kommentar „Der Wert Ihres Hauses wird auf lange Sicht mit dieser Rate steigen“ wirklich. So habe ich noch nie gedacht. • Ich habe viel über „passives Investieren“ recherchiert, dh Indexfonds (inspiriert von Dave Ramsay), habe das aber in meinem Bereich nicht gefunden. • Kostenquote? Ich habe es zum ersten Mal gehört. Danke für den Hinweis. Ich werde es vertiefen.
Was ist die beste Anlageoption? Investmentfonds oder Immobilien [Duplikat]
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