Laut diesem Artikel und diesem Artikel kann so ziemlich alles, was ich besitze, als Kapitalanlage betrachtet werden. Laut dem IRS können hier beim Verkauf von Immobilien nur als Finanzinvestition gehaltene Immobilien für Kapitalverluste gezählt werden.
Gehe ich richtig in der Annahme, dass dieses Beispiel nur für Immobilien gilt (z. B. alles andere, das mit Verlust verkauft wird, ist ein Kapitalverlust)?
Ich frage, weil ich oft etwas kaufe und es später verkaufe. Nehmen wir als Beispiel eine Couch. Wenn ich es für 100 $ kaufe und es einige Jahre später für 50 $ an jemand anderen verkaufe, kann ich das als langfristigen Kapitalverlust von 50 $ betrachten?
Das ist nur ein Beispiel, aber ich kann mir vorstellen, dass andere Dinge, wie Fahrzeuge oder Ausrüstung, in Frage kommen würden, was möglicherweise einen erheblichen Ausgleich von Kapitalgewinnen oder persönlichen Einkommen ermöglicht.
Laut IRS :
Fast alles, was Sie besitzen und für persönliche Zwecke, zum Vergnügen oder als Investition verwenden, ist ein Kapitalwert.
Wenn Sie ein Kapitalvermögen verkaufen, ist die Differenz zwischen dem Verkaufspreis und Ihrer Basis – die Sie normalerweise dafür bezahlt haben – ein Kapitalgewinn oder ein Kapitalverlust.
Sie müssen alle Veräußerungsgewinne melden.
Sie können Kapitalverluste nur auf als Finanzinvestition gehaltene Immobilien abziehen, nicht auf Immobilien, die für den persönlichen Gebrauch gehalten werden.
Kapitalgewinne und -verluste werden als langfristig oder kurzfristig klassifiziert, je nachdem, wie lange Sie die Immobilie halten, bevor Sie sie verkaufen. Wenn Sie es länger als ein Jahr halten, ist Ihr Kapitalgewinn oder -verlust langfristig. Wenn Sie es ein Jahr oder weniger halten, ist Ihr Kapitalgewinn oder -verlust kurzfristig.
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Um Ihre Frage zu beantworten: Wenn diese Couch für Ihren persönlichen Gebrauch gekauft wurde, können Sie den Verlust nicht abziehen. Wenn Sie diese Couch zu Anlagezwecken gekauft haben, können Sie den Kapitalverlust abziehen.
Der Unterschied zwischen Investition und persönlichem Eigentum ist die Absicht. Wenn Sie etwas mit der Absicht gekauft haben, damit Geld zu verdienen, dann gilt dies als Investition. Wenn Sie jedoch :
Du hast eine Hütte gekauft, um am Wochenende wegzukommen. Obwohl es Ihnen sicherlich nichts ausmacht, ein paar Dollar zu verdienen, wenn es an der Zeit ist, zu verkaufen, war Ihre Hauptmotivation für den Kauf, etwas Spaß mit der Familie und Entspannung zu haben. Dies würde Ihre Ferienhütte eher zu einer Immobilie für den persönlichen Gebrauch als zu einer Anlageimmobilie machen.
In Bezug auf Autos und Sofas: Wenn Sie ein Auto mit der Absicht gekauft haben, einen Gewinn daraus zu ziehen, und es repariert haben usw., es aber am Ende mit Verlust verkauft haben, dann können Sie dies als Kapitalverlust geltend machen.
Hari
Michael
Hari
Michael