Was war die Grundlage für die Bewertung großer territorialer Käufe durch die USA?

Du denkst darüber nach.

In beiden Fällen wollten wir Land, sie wollten Geld. Die Diskussion war eine Verhandlung wie jede andere – wie viel / wie wenig Geld / Land können wir herausholen, bevor die andere Partei weggeht?

Es ist Feilschen, schlicht und einfach. Ich bezweifle, dass überhaupt eine Analyse durchgeführt wurde, außer "Können wir uns das leisten?" und "Scheint das wie ein guter Deal?"

Wir sprechen hier vom 19. Jahrhundert, nicht von dem ausgeklügelten Immobilien- und Finanzregime, das wir heute haben. Ich sage nicht, dass die Menschen im 18. Jahrhundert in irgendeiner Weise dumm waren – ich sage nur, wenden Sie moderne Vorstellungen von Finanzen und Immobilien nicht auf ein Spiel der sanften Männer von einst an.

Darüber hinaus erfolgt die Bewertung von Immobilien auch heute noch aus zwei Gründen:

1. Um einem Hypothekengeber zu helfen zu wissen, was ein angemessener Kredit für eine Immobilie wäre (die meisten Banken verleihen nicht mehr als 95 % des Wertes einer Immobilie)
2. Um den Regierungen dabei zu helfen, herauszufinden, wie hoch die Grundsteuer sein würde.

Für einen Staat, der Eigentum erwirbt, trifft beides nicht zu, sodass kein tatsächlicher Wert zugewiesen werden muss. Also läuft es wirklich darauf hinaus, "wie viel können wir für so wenig Aufwand wie möglich bekommen."

Das ursprüngliche Angebot betrug 10 Millionen Dollar für New Orleans plus „Ost- und Westflorida“ (im Grunde Florida plus die Küstenregionen von Alabama und Mississippi). Die Franzosen, die keinen klaren Titel für Florida hatten, boten New Orleans plus den Rest von Louisiana an , auf die sie einen besseren Titel hatten, stattdessen für 15 Millionen Dollar.

Davon war New Orleans, die Stadt, am einfachsten zu schätzen. Es hatte eine etablierte Bevölkerung mit bekannten Zahlen für den jährlichen Handel, Steuereinnahmen usw. Aufgrund seiner strategischen Bedeutung an der Mündung des Mississippi waren die Amerikaner wahrscheinlich bereit, etwas mehr zu zahlen als den Wert eines gleichwertigen Hafens an einem anderen Ort.

Sagen wir der Argumentation halber, dass New Orleans X Millionen wert war, was bedeutet, dass Florida 10-X Millionen Dollar wert war. Dann wäre der Rest von „Louisiana“ (ex New Orleans) 15-x Millionen Dollar wert.

Sagen wir X = 5, also 10 Millionen Dollar für den Rest von Louisiana. Es gibt knapp 1 Million Quadratmeilen in dem Gebiet (nahe genug für unsere Zwecke), also kostet jede Quadratmeile etwas mehr als 10 $.

Es gibt 640 Morgen pro Quadratmeile. Ich erinnere mich, dass ich in der Grundschule aus einem Geschichtslehrbuch gelesen habe, dass in der Kolonialzeit gutes Ackerland in einem entwickelten Gebiet 1 Dollar pro Morgen kostete. Auch wenn es nicht ganz richtig ist, könnten solche Ackerflächen auf einer ähnlichen Grundlage bewertet werden.

„Louisiana“ kostet vielleicht 10 $/640 Acres oder ungefähr 1,7 Cent pro Acre für zugegebenermaßen eine „Wundertüte“ Land unterschiedlicher Qualität. Im Vergleich zu 1 $ pro Acre würde dies wie ein Schnäppchen aussehen.

So würde es für den Käufer aussehen. Der Verkäufer, Napoleon, würde wahrscheinlich sagen: "Ich brauche 15 Millionen Dollar. Was kann ich verkaufen, um es aufzubringen? Hmmm ... Louisiana könnte den Zweck erfüllen."

Alaska war anders als Louisiana (letzteres erstreckte sich über die gleichen Breiten wie der Rest der Vereinigten Staaten). Aber Alaska wurde „Seward's Icebox“ genannt, mit dem Argument, dass es „zu kalt“ (basierend auf der damaligen Technologie) sei Aber die Gegenargumente sind, dass 1) Technologien sich ändern, und zwar zum Besseren, und 2) ein TEIL von Alaska nutzbar ist und den Teil ausgleichen wird, der es nicht ist.

In beiden Fällen gab es ein Land, das Geld brauchte, das eine große Menge Land jenseits eines Ozeans hatte, das für sie schwer zu verwalten war, und ein Land, das viel näher an dem Land lag, das viel Geld hatte und Land brauchte. In beiden Fällen waren diese Länder in der Lage, dass der Versuch, diese abgelegenen Gebiete zu verteidigen, viel zu kostspielig wäre und wahrscheinlich scheitern würde, wenn ein Land angemessene Bemühungen um eine Invasion unternehmen sollte.

Der Wert des Landes war nur ein Teil der Gleichung, aber in beiden Fällen war er im Vergleich zu anderen Faktoren von untergeordneter Bedeutung. Die Entscheidung über den endgültigen Preis war eine Verhandlung, die mit dem wahren Wert des Grundstücks begann, dann den Abzug von X, weil er verzweifelt nach Geld suchte, der Abzug von Y, weil er nur einen Käufer hatte, und der Abzug von Z wegen des Risikos, den Besitz dieses Grundstücks zu behalten. Frankreich und Russland hatten wirklich nichts auf den Tisch zu bringen, um einen besseren Preis zu erzielen.