Was waren die Geschäftsmodelle der Immobilienentwicklung im alten Rom?

Ich habe gerade Mary Beards Dokumentarfilm über die Römer gesehen. Was mich wundert, ist, dass manche Lebensmodelle der Römer den heutigen sehr ähnlich zu sein schienen: zB dass es mehrgeschossige Wohnhäuser ebenso gab wie bürgerliche und gehobene Einfamilienhäuser.

  • Haben wir eine Vorstellung von den relativen Kosten dieser Gebäude? Wissen wir jetzt, wie viel Arbeit damit verbunden war, Standardwohnhäuser im Vergleich zu teureren Häusern für die Reichen zu schaffen?
  • Wissen wir, wie lange es in Bezug auf die Gesamtarbeitszeit gedauert hat, einen von ihnen zu erstellen?
  • Wurden die Bauten im Auftrag oder im Auftrag der Öffentlichkeit, dh bei Bedarf, realisiert?
  • Wer hat mehrstöckige Gebäude bezahlt? Was war sozusagen das Geschäftsmodell?

Ich weiß nicht viel über die römische Geschichte, abgesehen von meiner Sekundarschulausbildung und Marys Dokumentarfilm. Ich entschuldige mich daher, wenn meine Fragen für jemanden, der viel mehr über diese Zeit weiß und Korrekturen zu schätzen weiß, keinen Sinn ergeben.

Vielen Dank!

-1 für „Aufsaugen der harten Arbeit anderer“. Wenn Sie der Meinung sind, dass es einfach ist, einen Käufer zu finden und mit einem Verkäufer zusammenzubringen, müssen Sie nicht dafür bezahlen. Wenn ein Immobilienmakler nicht die staatliche Regulierungsmacht nutzt, um eine solche Wahl unmöglich zu machen, dann „saugt“ er nicht, sondern erfüllt nur ein Bedürfnis.
Hallo @DVK. Ich erkenne an, dass es in verschiedenen Unternehmen unterschiedliche Kulturen gibt und dass unterschiedliche Menschen ihre Arbeit auf unterschiedliche Weise angehen: manchmal sehr ethisch, manchmal das Gegenteil und meistens irgendwo dazwischen. Beruflich habe ich mit Immobilienmaklern zu tun. Aufgrund dieser Erfahrung habe ich das Gefühl, dass die meisten Immobilienmakler in hoch entwickelten Gebieten nur ein Bedürfnis erfüllen, nämlich ihr eigenes. Dies ist natürlich sehr subjektiv und basiert auf meiner persönlichen Erfahrung. Trotzdem bleibe ich bei der obigen Formulierung. Leidenschaftlich. Vielen Dank.
Sofern sie Sie nicht zwingen, ihre Dienste in Anspruch zu nehmen, anstatt selbst nach dem Anwesen zu suchen, erfüllen sie Ihre (Kunden-) Bedürfnisse. Wenn Sie sie nicht brauchten, würden Sie sie nicht bezahlen .
Ich bezahle sie nicht. Andere tun es. Dies führt dazu, dass Immobilienmakler mehr Einfluss auf die Gestaltung/Entwicklung haben als gewünscht oder sinnvoll. Ich würde empfehlen, in dem Bereich zu arbeiten, dh Entwicklung oder Konstruktion, bevor Sie Urteile auf der Grundlage von Ideen / Ideologien fällen oder bevor Sie fett schreiben.

Antworten (1)

In der späten Republik organisierte Marcus Licinius Crassus die einzige Feuerwehr in Rom – bekämpfte jedoch nur Brände, die Gebäude bedrohten, die Crassus gehörten. Nach dieser Übersetzung von Plutarch :

Als er bemerkte, wie sehr die Stadt Feuer und dem Einsturz von Häusern ausgesetzt war, wegen ihrer Höhe und ihrer Nähe zueinander, kaufte er Sklaven, die Baumeister und Architekten waren, und als er diese in einer Anzahl von mehr als gesammelt hatte fünfhundert machte er es sich zur Gewohnheit, brennende Häuser und solche in der Nachbarschaft zu kaufen, von denen sich die Eigentümer in der unmittelbaren Gefahr und Ungewissheit für wenig oder nichts zu trennen bereit waren, so dass der größte Teil Roms, Irgendwann kam es ihm in die Hände. Doch obwohl er so viele Arbeiter hatte, baute er nie etwas anderes als sein eigenes Haus, und pflegte zu sagen, dass diejenigen, die süchtig nach Bauen waren, sich selbst bald genug ohne die Hilfe anderer Feinde zerstören würden.

und

Crassus war jedoch sehr bemüht, Fremden gegenüber gastfreundlich zu sein; er hielt offenes Haus und lieh seinen Freunden Geld ohne Zinsen, rief es aber genau zu der Zeit ein; so dass seine Freundlichkeit oft schlimmer empfunden wurde, als das Zahlen der Zinsen gewesen wäre.

Beachten Sie, dass es noch keine Kapitalgesellschaft gab, die noch ein Sesquimillenium in der Zukunft lag, und die Entwicklung der doppelten Buchführung noch 500 Jahre in der Zukunft lag. Daher waren die einzigen verfügbaren Unternehmensstrukturen Einzelunternehmen und Personengesellschaften, und ihre Größe war durch das Fehlen der Buchhaltungskontrollen begrenzt, die durch die Verwendung der doppelten Buchführung ermöglicht werden.

@TED: Was ist der Sinn all dieser Kreuzworträtsel, Scrabble-Spiele und Lateinkurse, wenn ich es nicht zeigen kann, nein und dann. ;-) Hast du gesehen, wie ich vor ein paar Tagen priorketisch bei den Hunnen benutzt habe?
Priorisch? Vor Walen?
@LennartRegebro: Hoppla! Ich meinte poliorcetic : merriam-webster.com/dictionary/poliorcetic . Ich denke, jetzt ist es zu spät, um diesen Kommentar zu bearbeiten.