Wem gehört die Luft über einem Balkon (um eine Sukka zu bauen)?

Zeitgenössische Gebäude in Jerusalem für Haredim sind so gebaut, dass sich der Balkon im ersten Stock auf beispielsweise 20 Fuß erstreckt, im 2. Stock 17 Fuß, im 3. Stock 14 usw., sodass jeder 3 Fuß der Skyline über dem Balkon hat um für eine koschere Succah Platz zu haben.

Ein Nachbar in einer höheren Etage möchte eine Klimaanlage hinter seiner Wand direkt über dem "Sucah-Raum" der darunter liegenden Etage aufhängen.

Kann er es tun? Und wem gehört die Luft über diesem „Sucah-Raum“-Teil des Balkons?

Es ist nicht ganz derselbe Fall, aber vielleicht ist die letzte Mischna in Bava Metzia relevant.

Antworten (1)

In dem speziellen Fall, den das Plakat beschreibt, ist das Gebäude so gebaut, dass jeder Nachbar einen Succa-Bereich haben kann. Somit hat der obere Nachbar kein Recht, seinen unteren Nachbarn daran zu hindern, seine Sukka-Rechte zu nutzen, da dies Teil der Art und Weise ist, wie die Baurechte verteilt werden und alle Mieter, die in dem Gebäude leben, sich daran halten müssen.

Dies ist der Psak sowohl von Rav YS Eliyashiv ZTL als auch von R' Nissim Karelitz.

+1 Aber was ist der Psak - wenn er in der Vereinbarung unterzeichnet ist, würde er trotzdem gelten, wenn nicht - was ist der Psak gegen eine Vereinbarung?
@AlBerko Es ist keine unterzeichnete Vereinbarung erforderlich. Da das Gebäude ursprünglich so gebaut wurde, verpflichtet es jeden, der dort wohnt, sich daran zu halten.
Wenn es sich um Geldrechte handelt, und das sind sie, unterliegen sie einer Vereinbarung. Ich kann zum Beispiel von allen meinen Nachbarn die Rechte kaufen, Klimaanlagen überall aufzustellen
Übrigens, was wären die Quellen? Irgendwelche relevanten Choshen Mishpat?
@AlBerko Wenn der obere Nachbar diese Rechte vom Nachbarn unten gekauft hätte, wäre hier keine Frage. Offensichtlich war die Frage, wann er es nicht tat.
+1, aber ein richtiger Verweis auf den erwähnten Psakim wäre großartig
@ribbis Sollte es beim Kauf nicht auf die Bauvorschriften und den Vertrag ankommen?
Wem gehört die Luft über einem Balkon (um eine Sukka zu bauen)?
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