Mein Vater hat vor ein paar Jahren ein Haus von meiner Tante für 75.000 gekauft, aber sie haben den Namen im Titel nie geändert, also ist es immer noch unter ihrem Namen. Meine Eltern haben gerade ein gemeinsames Haus und planen, es meiner älteren Schwester zu geben, wenn sie sterben. Ich wollte das andere Haus und ich plane, nächstes Jahr im Mai dort einzuziehen. Ich werde im Mai 20 Jahre alt. Wir wollen das Haus auf meinen Namen ändern, da meine Eltern ihren Namen nicht auf zwei Häusern haben wollen und es sowieso meins sein wird. Ich kann nicht sagen, dass ich die 75.000 in bar bezahlt habe, weil sie fragen werden, woher ich das Geld habe, also hat Mama gesagt, ich hätte es gemietet, um es von meiner Tante zu besitzen.
Ich möchte den Titel des Hauses in meinen Namen ändern. Ist es also eine schlechte Idee, zu sagen, dass ich gemietet habe, um es zu besitzen, weil ich erst 19 bin? (Um zu sagen, dass ich es für eine Weile gemietet habe und es endlich abbezahlt habe) Ich habe keinen richtigen Job. Ich habe 2 Jahre in einem Lebensmittelgeschäft gearbeitet. Jetzt spare und verkaufe ich online und verdiene damit gutes Geld. Ich habe nicht vor, einen Job zu bekommen, weil ich in der Lage sein werde, meine Rechnungen mit dem zu bezahlen, was ich sparsam verdiene. Ich habe auch 10.000 $ von meiner eigenen Ersparnis gespart. Ich wohne gerade bei meinen Eltern. Ich habe auch gerade kein Guthaben. Wir leben in Florida und das Haus ist in Florida.
Wenn Ihre Eltern nicht auf der Urkunde sind, dann bin ich mir nicht sicher, wie es ihr Haus sein könnte. Der Verkauf scheint inoffiziell erfolgt zu sein. Wenn Ihre Eltern oder Ihre Tante sterben, könnte dies ein echtes Chaos sein. Machen Sie dies so schnell wie möglich offiziell.
Es könnte möglich sein, dass deine Tante dir das Haus schenkt. Dies kann steuerliche Auswirkungen haben, aber der folgende Artikel deutet darauf hin, dass dies möglicherweise kein Problem darstellt.
http://www.bankrate.com/finance/real-estate/aunt-be-taxed-for-bargain-price-on-house.aspx
Wie Sie wahrscheinlich wissen, ist der Besitz eines Hauses teuer. Stellen Sie sicher, dass Sie sich Steuern, Rechnungen und Wartung leisten können. Die Dinge summieren sich schnell.
Ich hätte den Plan "Rent to Own" ansprechen sollen. Wenn Sie vorhaben, das Haus von Ihrer Tante auf Sie zu übertragen, indem Sie es mit einer monatlichen Zahlung von 0 USD mieten und dann behaupten, dass alles abbezahlt ist, dann würde dies meiner Meinung nach als Schenkung des Hauses von Ihrer Tante an Sie angesehen werden. Es klingt nach Betrug, wenn Sie behaupten, Sie hätten etwas bezahlt, was Sie nicht getan haben. Am Ende ist es entweder ein Geschenk deiner Eltern oder deiner Tante. Je früher Sie das Haus auf Ihren Namen bekommen, desto besser
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