Ich hatte vor, nächstes Jahr ein Haus mit einem Preisnachlass von etwa 5 % bis 10 % zu kaufen, aber ich beschloss, ein wenig zurückzutreten, und anstatt nächstes Jahr ein Haus zu kaufen, plane ich zu warten, bis ich alle meine ausstehenden Schulden (etwa 80.000 $) bezahlt habe. und sparen Sie für die Anzahlung von 20 % (ca. 40.000 $). Dies kann bis zu 5 Jahre dauern, basierend auf dem aktuellen Einkommen, das ich erhalte. Auf diese Weise ist die einzige Schuld, die ich am Ende habe, ein Autokredit, bevor ich das Haus kaufe. Ich denke, das ist das perfekte Szenario.
Was mich beunruhigt, ist, dass ich höre, dass die Hypothekenzinsen bald wieder steigen werden, sodass ich die Gelegenheit verpassen könnte, eine Hypothek mit niedrigem Zinssatz zu erhalten.
Meine Frage ist: Soll ich zu meinem ursprünglichen Plan zurückkehren und nächstes Jahr ein Haus kaufen, um die günstige Hypothek nicht zu verpassen, oder soll ich bei meinem neuen Plan bleiben und fast schuldenfrei sein, aber mit einer wahrscheinlich höheren Hypothekenzinsen?
Bitte beachten Sie, dass ich bereits einen kleinen Notfallfonds habe, falls etwas in meiner Wohnung kaputt geht, und einen größeren Notfallfonds für den Fall eines größeren Notfalls.
Der Markt sieht eine große Chance, dass die Fed die Zinsen noch in diesem Jahr anheben wird. Da Hypotheken jedoch im Allgemeinen eine Laufzeit von 15 bis 30 Jahren haben, müssen die Banken bereits mögliche zukünftige Zinsänderungen berücksichtigen, wenn sie die von ihnen heute angebotenen Zinssätze berechnen. Dies bedeutet, dass sich die Hypothekenzinsen möglicherweise nicht so stark ändern, wenn die Fed die Zinsen später in diesem Jahr anhebt, da sie sich bereits in Erwartung des Schritts geändert haben. Wenn diese Zinserhöhung jedoch nicht wie erwartet erfolgt, könnten die Zinsen möglicherweise erheblich sinken.
Wenn Sie nicht wissen, dass Dr. Yellen in naher Zukunft etwas anderes plant, kann das Timing der Zinsbewegung sinnlos sein.
Außerdem qualifizieren Sie sich wahrscheinlich für einen niedrigeren Zinssatz, wenn Sie schuldenfrei sind und 20 % zurückzahlen können. Vor allem, wenn Sie keine Hypothekenversicherung abschließen müssen .
Sie werden wahrscheinlich an einem besseren Ort landen, wenn Sie sich bemühen, ein tolles Haus zu finden und bei mehreren Banken einzukaufen, um sicherzustellen, dass Sie den niedrigsten Zinssatz und die niedrigsten Gebühren erhalten, wenn Sie bereit sind.
DumbCoder
BobbyScon