Mieten mit der Kaufhilfe: Hypothekenbürgschaftssystem

Beim Help to Buy: Hypothekengarantieprogramm habe ich gehört, dass Sie die Immobilie im Rahmen des Programms nicht vermieten können. Ist das wahr?

Ich habe auch gehört, dass es möglich ist, dass Sie, wenn Sie eine Hypothek im Rahmen des Programms erhalten, die Hypothek nach einigen Jahren in eine „echte“ Hypothek umwandeln können, die es Ihnen ermöglichen würde, die Immobilie zu vermieten. Ist dies auch wahr?

Antworten (1)

Beim Help to Buy: Hypothekengarantieprogramm habe ich gehört, dass Sie die Immobilie im Rahmen des Programms nicht vermieten können. Ist das wahr?

Ja, Sie können Ihre Immobilie nicht an jemand anderen vermieten.

Ich habe auch gehört, dass es möglich ist, dass Sie, wenn Sie eine Hypothek im Rahmen des Programms erhalten, die Hypothek nach einigen Jahren in eine „echte“ Hypothek umwandeln können, die es Ihnen ermöglichen würde, die Immobilie zu vermieten. Ist dies auch wahr?

Ja. Ich verstehe nicht, was meinst du mit real mortgage. Help to Buy ist nur ein Hypothekenprogramm.

Mit "echter Hypothek" meinte ich eine Hypothek, die man vermieten kann. Ist es grundsätzlich möglich, nach Abschluss der Hypothek von der Hilfe auf die Hypothek umzusteigen?
Wenn Sie eine Immobilie vermieten möchten, benötigen Sie in der Regel eine Kaufhypothek. Wenn Sie beabsichtigen, in einer Immobilie zu wohnen, benötigen Sie eine Wohnbauhypothek. Wenn Sie sich für Letzteres entscheiden und sich dann entscheiden, die Immobilie zu vermieten, müssen Sie die Erlaubnis des Kreditgebers einholen – oder zu einem Kauf zur Vermietung wechseln.
Stimmen Sie @SteveMelnikoff zu, nur um hinzuzufügen, dass es Ausnahmen geben kann, wenn Sie erwägen, an Familienmitglieder zu vermieten.
@Vicky: ganz richtig. Typischerweise schließen BTL-Hypotheken ausdrücklich die Vermietung an Familien aus. Dafür benötigen Sie möglicherweise eine regulierte BTL .
Meine Verwandten, die dies taten (einer kaufte ein Haus und vermietete es aus durchaus vernünftigen Gründen an ein anderes Familienmitglied), konnten tatsächlich eine ganz normale Hypothek auf der Hauptstraße bekommen
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