Im Artikel About.com - Six Ways To Prepare Now For Rising Interest Rates heißt es:
Die durchschnittliche Verschuldung der US-Haushalte beträgt laut Fed 20.000 US-Dollar, ohne Hypotheken. Die meisten dieser Schulden sind Kreditkartenschulden und Eigenheimkreditlinien.
Was ist der Unterschied zwischen Home-Equity-Kreditlinien und Hypotheken?
Ein Hypothekendarlehen ist im Wesentlichen eine von der Bank gehaltene Annuität, die regelmäßig und langfristig ausgezahlt werden soll und durch eine Hypothek abgesichert ist . Wenn die meisten Leute "Hypothek" sagen, meinen sie "Hypothekendarlehen".
Eine Hypothek ist ein an einer Immobilie eingetragenes Pfandrecht, das es dem Kreditgeber ermöglicht, die Immobilie im Falle eines Zahlungsverzugs zu beschlagnahmen und zu verkaufen.
Eine Home-Equity-Kreditlinie (HELOC) ist ein hypothekenbesichertes LOC, das normalerweise zu einem höheren Zinssatz als ein Hypothekendarlehen angeboten wird. Es ist eine echte Kreditlinie, bei der Sie in jedem Fall leihen und zurückzahlen können. Der Betrag, den Sie ausleihen können, ist durch die Höhe des Eigenkapitals begrenzt, das Sie am Haus halten (d. h. der Kapitalbetrag des Hypothekendarlehens, den Sie zurückgezahlt haben).
Zum Beispiel:
Sehr oft wird das ausbezahlte Kapital, 75.000 , automatisch in einen Kreditraum auf dem LOC umgewandelt. Das bedeutet, dass Sie jederzeit bis zu 75.000 ausleihen können. (Aber!!!! das könnte bedeuten, dass Sie Ihr Hypothekendarlehen nie zurückzahlen!)
JTP - Entschuldige dich bei Monica