Weiterzahlung für Haus nach Insolvenz Schuldenbefreiung – kann jemand die Verantwortung zurückgewinnen?

Meine Mutter meldete vor ein paar Jahren Insolvenz an, und alle ihre Schulden wurden beglichen, einschließlich eines Autos, das wieder in Besitz genommen wurde, und eines Hauses, für das sie weiterhin Zahlungen leistete (war nie im Rückstand), obwohl die Schulden beglichen wurden.

Es ist nun ein paar Jahre her, in denen sie dieses Haus konsequent bezahlt hat.

Sie plant jedoch, diese Zahlungen zu stoppen und die Bank zwangsvollstreckbar zu machen, was ihrer Meinung nach mindestens ein Jahr dauern wird (obwohl einige Untersuchungen, die ich durchgeführt habe, gezeigt haben, dass es im Durchschnitt etwa 200-220 Tage sind). Sie glaubt, dass, da die Schulden vor Jahren beglichen wurden, es keine Konsequenzen hat, wenn sie das Haus jetzt verlässt und es zwangsvollstreckbar werden lässt.

Meine Frage lautet: Ist es möglich, die Verantwortung für eine beglichene Schuld wiederzuerlangen, indem man sie weiter bezahlt?

Ich verstehe, dass es einen Aspekt dieser Frage gibt, der nur auf staatlicher Ebene beantwortet werden kann;

Der Umfang der Antwort, nach der ich hier suche, ist nur, ob es eine breite Antwort von „Nein, es sei denn, das staatliche Recht sagt etwas anderes“ oder „Ja – Diese Regel [Zitat hier einfügen] besagt, dass … und einheitlich gilt.“

Das passt nicht zusammen. Wenn die Schulden für ihr Haus beglichen wurden, warum sollte sie dann noch Zahlungen leisten?
In welchem ​​Land/Staat lebt Ihre Mutter?
Sie zahlte weiter für das Haus, weil sie weiter darin wohnen wollte. Dies ist in Illinois, USA.
@schizoid04 unter welcher Vereinbarung? Waren diese Zahlungen Miet- oder Hypothekenzahlungen?
Sie waren Hypothekenzahlungen
Sind Sie sicher, dass sie die Hypothek nicht bestätigt hat? Hat sie eine 7 oder eine 13 abgelegt?
Ihr zufolge wurde es nicht erneut bestätigt. Es war ein Konkurs nach Kapitel 7, bei dem die Schulden sofort beglichen werden; kein Kapitel 13, das feste Zahlungen für Schulden über eine Anzahl von X Jahren vorschreibt.

Antworten (1)

Eine Hypothek besteht aus zwei Teilen. Zum einen das Darlehen selbst und zum anderen ein Pfandrecht auf das Haus, das es dem Kreditgeber ermöglicht, das Haus im Falle eines Zahlungsausfalls wieder in Besitz zu nehmen.

Wenn Insolvenz nach Kapitel 7 eintritt, wird die Hypothekenschuld erlassen. Der Konkurs hebt das Pfandrecht jedoch nicht auf. Der Kreditgeber ist weiterhin berechtigt, das Haus in Besitz zu nehmen.

Manchmal ist es möglich, mit dem Kreditgeber eine Vereinbarung zu treffen, in der er zustimmt, das Haus gegen eine fortgesetzte Zahlung nicht wieder in Besitz zu nehmen. Vermutlich ist das hier passiert. Es handelt sich jedoch mit ziemlicher Sicherheit um eine neue Vereinbarung, die mit der ursprünglichen Hypothek identisch sein kann oder nicht. Die Bank hat in jedem Fall noch das Pfandrecht am Haus und kann es immer noch wieder in Besitz nehmen.

Denkbar, dass es keine Zusatzvereinbarung gab, oder dass die Bank das Pfandrecht nicht mehr hat, ist aber äußerst unwahrscheinlich. Die einzige Möglichkeit, dies festzustellen, besteht darin, alle von Ihnen unterzeichneten Vereinbarungen genau zu prüfen und / oder den Kreditgeber nach der Situation zu fragen. Wenn Sie absolut sicher sind, dass Sie alle Unterlagen haben und nicht mit dem Kreditgeber sprechen möchten, können Sie die Unterlagen zu einem Anwalt bringen und dessen Meinung einholen.

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