Als Einzelunternehmer oder Limited können Sie einen Teil Ihrer Miete geltend machen, wenn das Haus, in dem Sie wohnen, geschäftlich genutzt wird. Wie üblich muss alles angemessen sein und anteilig nach Zeitaufwand und Platzverbrauch berechnet werden (häusliche Nutzung vs. geschäftliche Nutzung).
Dies gilt in der Tat für die Miete. Was passiert, wenn der Einzelunternehmer oder der Direktor des Unternehmens ein Haus kaufen möchte, anstatt es zu mieten?
Welche finanziellen Vorteile kann er/sie nutzen? Kann es trotzdem einen Prozentsatz einer virtuellen Miete zurückfordern? Gibt es eine bestimmte Aufteilung einer möglichen Hypothek zwischen dem privaten Teil und dem geschäftlichen Teil?
Wenn das Vereinigte Königreich Australien ähnlich ist, würden Sie keine virtuelle Miete für den geschäftlichen Teil verlangen, sondern könnten stattdessen einen Teil der Hauskosten wie Stromverbrauch, Grundsteuern und ja, einen Teil der Hypothek sowie Reparaturen oder Renovierungen geltend machen in den Arbeitsbereichen des Hauses durchgeführt.
Sie sollten jedoch bedenken, dass Sie beim Verkauf der Immobilie möglicherweise CGT für den Teil zahlen müssen, den Sie für die geschäftliche Nutzung beansprucht haben.
Als jemand, der früher ein IT-Dienstleister in Großbritannien war und von zu Hause aus arbeitete, rate ich Ihnen, ausführlich mit Ihrem Buchhalter zu sprechen.
Es ist schon ein paar Jahre her, aber IIRC kann man einige Kleinigkeiten wie anteilige Heizkosten etc abschreiben, aber in meinem Fall war es so winzig, dass sich der Aufwand nicht gelohnt hat. Du bist wahrscheinlich besser dran, es einfach zu lassen.
<unterschwellige Nachricht> Sprechen Sie mit Ihrem Buchhalter :). </unterschwellige Nachricht>
Schnick
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