In Großbritannien sind die Zinssätze für Hypothekendarlehen historisch niedrig, und ich bin in einer Position, in der die Rückzahlung einer kleinen Hypothek im Zehnerbereich finanziell tragbar ist. Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, die ich ergreifen könnte:
Nehmen Sie eine zehnjährige Hypothek, die für zehn Jahre festgeschrieben ist, was dazu führt, dass Sie in relativ kurzer Zeit hypothekenfrei sind und eine feste, vorhersehbare und erschwingliche monatliche Zahlung für diese Laufzeit haben.
Nehmen Sie eine reguläre 25-Jahres-Hypothek, die für fünf oder zehn Jahre festgeschrieben ist, mit deutlich geringeren Zahlungen (~200 £ oder mehr).
Was ich nicht ganz einschätzen kann, ist das Risiko, da ich zuvor noch keine vollständigen Wirtschaftszyklen gesehen oder Hypotheken aufgenommen habe, wie es meine Eltern getan haben, und die Gesamtkosten, wenn die Inflation berücksichtigt wird, was mit dem Risiko zusammenhängt. Ich gehe nicht davon aus, dass die Zinsen weiter sinken werden, was meines Wissens die erste Option teurer machen würde.
Mit besser meine ich weniger riskant und / oder billiger unter Berücksichtigung der Inflation. Eine Antwort, die zu dem Schluss kommt, dass 2 am besten ist, wenn ich mit dem gesparten Geld etwas Vernünftiges mache, ist sowohl akzeptabel als auch interessant.
Die Zinsen sind auf historischen Tiefstständen. Meiner Meinung nach kann es von hier aus nur noch nach oben gehen. In diesem Sinne ist es am besten, die Zinsen jetzt zu sichern.
Ich würde einen variablen Zinssatz nur nehmen, wenn ich davon ausgehe, dass mein persönliches Einkommen über den Zinsanstieg hinaus steigen wird.
Ich bin der Meinung, dass die jüngste Fracking-Technologie den Energiepreis nach unten getrieben hat. Ich glaube auch, dass dies eine kurzfristige Situation ist und die Energiepreise zurückkehren werden, und habe bereits damit begonnen. Wenn die Energiepreise steigen, wird die Inflation zurückkehren.
Die finanziell beste Wahl hängt davon ab, welcher Zinssatz niedriger ist und wie hoch Ihre sonstigen Schulden sind.
Wenn Sie erhebliche andere Schulden mit einem höheren Zinssatz haben, kann es sinnvoll sein, sich für das längerfristige Darlehen anzumelden und Ihr zusätzliches Geld zu verwenden, um diese zuerst zu begleichen. Dann zahlen Sie Ihre Hypothek mit hohen Raten ab.
Wenn Sie keine erheblichen anderen Schulden haben, ist es wahrscheinlich eine gute Idee, ein Darlehen mit kürzerer Laufzeit aufzunehmen, da diese tendenziell niedrigere Zinssätze haben.
Denken Sie in jedem Fall daran, dass die erforderlichen Darlehenszahlungen die Mindestzahlungen sind . Sie können immer mehr bezahlen, und in vielen Fällen sollten Sie das auch tun. Das Ziel dabei ist, im Laufe des Lebens so wenig Zinsen wie möglich zu zahlen.
Ich halte es nicht für sinnvoll, darauf zu setzen, ob die Zinsen in Zukunft steigen werden oder nicht. Sie können während der Laufzeit Ihres Darlehens auftreten oder nicht, und Sie können nicht wissen, welche. Sie sind jetzt niedrig, sodass sie sinnvoll mit Ihren bestehenden Krediten verglichen werden können. Das sind genug Informationen, um heute rationale Entscheidungen zu treffen.
jamesqf
Toni Leigh
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