Wie kann die Berechnung der Gemeindesteuer geändert werden?

Ich habe kürzlich gelesen, aber vergessen wo, dass jemand sagt, dass das derzeitige System zur Berechnung der Gemeindesteuer nicht fair ist und ein Prozentsatz des Immobilienwerts sein sollte.

Ich habe mich gefragt, wie kann man das umsetzen?

"Es sollte ein Prozentsatz des Immobilienwerts sein" Er wird aus dem Immobilienwert berechnet. Es wird nur aus dem Wert von 1991 errechnet.
@Caleth: Das Band , in dem es sich befindet, wird aus dem Eigenschaftswert berechnet. Der für jedes Band fällige Betrag wird jedoch vom Gemeinderat festgelegt. Wikipedia hat eine deutliche Illustration dafür : Die Band-D-Raten in London im Jahr 2018 schwankten zwischen 711 £ und 1772 £ pro Jahr, je nachdem, in welchem ​​Bezirk sich eine Immobilie befindet.
@SteveMelnikoff ist das nicht gleichbedeutend damit, dass jede lokale Behörde den Prozentsatz festlegt, den sie berechnet?
@ Caleth: ja und nein. Wenn ich die Wikipedia-Zusammenfassung richtig verstanden habe, können die Gemeinden den zu zahlenden Betrag für Band D wählen - und dann werden alle anderen Bänder daraus berechnet. Daher denke ich, dass es als sehr grobe Annäherung an den Wert der Immobilie angesehen werden könnte - aber basierend auf dem Wert von 1991 oder 2003.

Antworten (1)

Generell können Steuern nur vom Parlament per Gesetz festgelegt werden. Die Gemeindesteuer wurde im Local Government Finance Act von 1992 eingeführt , und daher müsste das Parlament dieses Gesetz ändern oder ersetzen, damit sich das derzeitige System ändert.

Beachten Sie, dass jedes System, das an den Immobilienpreis gebunden ist – was sowohl jetzt als auch in dem in der Frage vorgeschlagenen System der Fall ist – eine Schwäche hat: Woher wissen Sie, wie viel eine Immobilie wert ist?

Immobilienbewertungen sind längst überfällig. Die letzten für England und Schottland wurden im Jahr 1991 und für Wales im Jahr 2003 durchgeführt. Bedeutende Änderungen der Immobilienpreise seitdem bedeuten, dass viele Menschen möglicherweise viel mehr oder viel weniger zahlen als der aktuelle Nennwert ihres Eigentums empfehlen.

Es hat einen weiteren Fehler – jemand sitzt vielleicht in einem Haus, das er seit 40 Jahren besitzt, das er für ein paar Cent gekauft hat und das heute aufgrund von Marktsteigerungen und Gentrifizierung viel Geld wert ist – aber das bedeutet nicht, dass diese Person ein großes Einkommen hat. Es könnte sogar bedeuten, dass sie das Eigentum verlieren würden. Die Wertsteigerung von Immobilien macht jemanden nicht automatisch reich.
@Moo: Abhängig von der Steuerphilosophie kann es als wünschenswert angesehen werden, jemanden unter solchen Umständen zum Verkauf zu zwingen. Der Sinn und Zweck von Grundsteuern besteht in einigen Ansichten darin, Land [effizienter] zu nutzen. www1.worldbank.org/publicsector/decentralization/…
@Moo, das ist sicherlich das Argument, das in Kalifornien verwendet wird (Stütze 13). In der Praxis war es eine komplette Katastrophe.
@Fizz wie ist der Verkauf eines Reihenhauses an andere Käufer eine „effizientere Landnutzung“?
@Moo: Das Szenario, auf das es sich meiner Meinung nach bezieht, ist: Wenn das Haus von einer älteren Person oder einem Paar bewohnt wird, deren Kinder vor Jahren ausgezogen sind, die an einen kleineren Ort ziehen könnten, damit eine Familie mit Kindern (die mieten und /oder in einer zu kleinen Wohnung wohnen) könnten in diese Wohnung einziehen. Mit anderen Worten, jeder hat eine Immobilie, die die richtige Größe für seine Bedürfnisse hat. Allerdings klingt das nach einer modernen Begründung, denn Grundsteuern sind nicht neu; Anscheinend wurden sie erstmals 1601 in England eingeführt.
@SteveMelnikoff Also weg von Freunden und Familie, von ihrem Zuhause, an einen neuen Ort, nur weil die Regierung und die Kommunalverwaltungen den Wohnungsbau nicht besser planen können? Nein danke. Immobilien sollten nur dann für Steuerzwecke bewertet werden, wenn sie verkauft werden, niemals zwischendurch – und Steuern sollten auf der Grundlage dieser Bewertung erhoben werden, nicht auf der Grundlage des wahrgenommenen Vermögens in einem abgeschlossenen Vermögenswert. Regierungen sollten nicht hungrig auf das Eigentum anderer schauen, um ihre eigenen Probleme zu lösen.
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