Zwangsvollstreckungsschulden noch auf der Kreditauskunft

Ich habe eine ziemlich unangenehme Scheidung durchgemacht, bei der meine Ex-Frau das Haus behalten musste. Schließlich wurde das Haus zwangsversteigert und sie wurde schließlich vertrieben. Mein Name (zusammen mit ihrem) stand jedoch immer noch auf den 2 Hypotheken, die wir auf das Haus hatten.

Jetzt, wo das Haus zwangsversteigert und versteigert wurde, sehe ich immer noch einen ziemlich beträchtlichen Teil jeder Hypothek, die in meiner Kreditauskunft als Schulden aufgeführt ist.

Was kann ich dagegen tun, ggf.

Als Referenz befindet sich dies im Bundesstaat Kalifornien.

Es sollte ein [Scheidung]-Tag geben und dann zu dieser Frage hinzugefügt werden

Antworten (2)

Kalifornien ist ein Nicht-Regress-Staat, also werden sie dich nicht wegen des Restbetrags verfolgen. Wenn die Bedingungen Ihrer Scheidung ausgeschrieben wurden, dass Ihre Frau das Haus bekommen hat, kann vielleicht ein Anwalt Ihre Kreditwürdigkeit klären, aber das ist ein langer Weg.

Ihre Chancen hängen sehr davon ab, wie lange Ihre Frau Zahlungen geleistet hat, ob es eine nachweisbare Vorgeschichte gibt und die Länge dieser Vorgeschichte Ihnen helfen könnte .

http://wiki.answers.com/Q/Which_states_are_non-recourse_states_for_mortgage_debt

Leider kann man da nicht viel machen. Wenn Ihr Name auf der Hypothek stand, schulden Sie das Geld, unabhängig davon, wer das Haus behielt. Sie können (und werden wahrscheinlich) auch wegen des Geldes hinter Ihnen her sein.

Ein bisschen spät in Ihrem Fall, aber deshalb ist bei einer Scheidung die Refinanzierung des Hauses auf den Namen einer Person (und die andere kündigt, ihre Zinsen einzufordern) normalerweise Teil der Einigung.

Voraussichtliche Ankunftszeit:

Wie andere bereits erwähnt haben, scheint es, dass sie, da Sie in Kalifornien sind, Sie nicht wegen der Differenz verfolgen können.

Vielen Dank. Mein Verständnis der Zwangsvollstreckung ist, dass ich ihnen kein Geld schulden sollte, da sie das Haus genommen haben. Ist das falsch?
@Frank Rizzo. Ich denke, das hängt davon ab, ob das Haus für mehr verkauft wurde, als Sie schuldeten.
@Frank Rizzo: Ihr Hypothekengeschäft sah folgendermaßen aus: Sie haben Ihnen Geld gegeben, Sie haben versprochen, Geld in mehreren Zahlungen zurückzugeben. Plötzlich hast du aufgehört zu zahlen, sie haben das Haus verkauft. Jetzt ist der kritische Punkt, ob der Verkauf des Hauses genug Geld eingebracht hat, um alle Schulden zu begleichen. Es kann vorkommen, dass Sie ein stark überbewertetes Haus gekauft haben – zum Beispiel haben Sie einen 2-Millionen-Kredit aufgenommen, um ein Haus zu bezahlen, das jetzt niemand will, sodass die Bank es nur für 500.000 verkaufen konnte. Wenn Sie ihnen zu diesem Zeitpunkt noch 1,5 Mio. schuldeten, bekamen sie nur 500.000 zurück, also schulden Sie ihnen 1 Mio.
@Frank Rizzo: Das ist wirklich wichtig. Der Deal ist, dass Sie Geld bekommen und versprechen, das gesamte Geld nach einem festgelegten Plan zurückzugeben. Das Recht der Bank, das Haus zu verkaufen, ist ein Backup-Verfahren, das das Risiko verringert (aber nicht vollständig beseitigt), dass Sie aus irgendeinem Grund einfach nicht mehr zahlen und die Bank kein Geld zurückbekommen kann.
Ich dachte, dass es in den USA keinen weiteren Rückgriff auf Hypothekenschulden gibt, nachdem das Eigentum wieder in Besitz genommen wurde?
Die Regressfrage für den Restbetrag einer Hypothek wird von Staat zu Staat entschieden. wiki.answers.com/Q/…
Zwangsvollstreckungsschulden noch auf der Kreditauskunft
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