Kauf eines Hauses nach dem Abitur

Ich bin 22 Jahre alt, habe vor Kurzem das College abgeschlossen und mir wurde ein Job angeboten, der mich mit 50.000 US-Dollar pro Jahr beginnen wird. Meine Frage ist, kann ich mir ein Haus leisten und ist es eine gute Idee zu mieten oder zu kaufen? Da dies mein erster Job nach dem College ist, zögere ich etwas, ein Haus zu kaufen, weil ich damit noch sehr neu bin.

Ich lebe in einer ländlichen Stadt in Georgia. Ich habe auch Schulden aus College-Darlehen, aber ich habe vor, bei meinen Eltern zu bleiben, um diese Schulden zu begleichen, bevor ich endgültig ausziehe.

Um die Frage „Können Sie sich ein Haus leisten“ zu beantworten, sind viel mehr Informationen erforderlich. Wo wirst du leben? Wie lange wollen Sie in diesem Bereich bleiben? Was kosten Häuser dort? Welche anderen Ausgaben werden Sie haben? Haben Sie Schulden?
@BrenBarn Ich habe meine Frage bearbeitet, die die Antworten auf Ihre Fragen enthält. Aber abgesehen von meinen Schulden habe ich keine weiteren Ausgaben. Ich werde nicht planen, ein Haus zu kaufen, bis ich alle meine Schulden abbezahlt habe, was weniger als ein Jahr dauern sollte. Und ich habe vor, in diesem Bereich zu bleiben, bis mein Job so hoffentlich lange etwas anderes sagt.
Wie viel kosten Häuser, an denen Sie interessiert wären, in dieser Gegend? Wie hoch sind Ihre Ersparnisse, nachdem die Schulden abbezahlt sind? Wie hoch sind Ihre Lebenshaltungskosten? Wie viel von diesen 50.000 $, nachdem die Steuern abgezogen wurden und nachdem Sie Ihre Bedürfnisse und ein angemessenes Unterhaltungsbudget gedeckt haben, wird tatsächlich übrig bleiben, um die Anzahlung zu sparen und die Kreditzahlungen zu decken?

Antworten (1)

Kaufen Sie ein Haus, wenn Sie sicher sind, dass Sie es für längere Zeit bewohnen werden (mindestens 3 Jahre, vorzugsweise mindestens 5, im Allgemeinen nicht so früh in Ihrer Karriere), Sie wirklich in einem Haus und nicht in einer Wohnung leben möchten (Es verbraucht einen Teil Ihrer Zeit und Mühe, die der Vermieter bei einer Anmietung aufwenden würde), und Sie können sich die großen Vorabinvestitionen und langfristigen laufenden Kosten leisten (abhängig davon, wo Sie sich befinden, aber auch selten für jemanden). zu Beginn ihrer Karriere).

Mieten ist nicht immer wesentlich teurer, nachdem alles einkalkuliert ist. Und selbst wenn Sie das Geld zur Hand haben, um 20 % auf den Kaufpreis zu sparen, wird das einen großen Teil Ihres Nettovermögens in einer Form binden, die Sie können. nicht leicht zugänglich.

Siehe frühere Antworten zu finanziellen Prioritäten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend leicht zugängliche Mittel verfügen, um sich für mindestens 6 Monate selbst zu versorgen, falls Sie plötzlich arbeitslos werden. Stellen Sie sicher, dass Sie jeden Dollar des Beitrags des Unternehmens zu Ihrem eventuellen Ruhestand erhalten, den Sie bekommen können. Danach können Sie anfangen, über Investitionen und Häuser nachzudenken, wahrscheinlich in dieser Reihenfolge.

Für das, was es wert ist, ich war 24 Jahre in der Arbeitswelt unterwegs, bevor ich ein Haus kaufte ... und das nur, weil ich eine ganz bestimmte Nachbarschaft wollte, in der ich voraussichtlich den Rest meines Lebens verbringen werde, und weil ich wollte Dinge, die in einer Wohnung keinen Sinn machen. Ich gebe zu, dass dies übertrieben ist; Viele Leute kaufen Häuser viel früher ... aber ich würde Ihnen das jetzt sicherlich nicht als oberste Priorität empfehlen

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